☆菖蒲池駅まで徒歩8分 学園前駅まで徒歩11分 ☆土地 約59.73坪
土地面積197.46m2(約59.73坪)※公簿／他に私道負担：58.00m2あり・建ぺい率40%・容積率80% ※風致地区制限による
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水
セールスポイント
◎菖蒲池駅まで徒歩8分
◎学園前駅まで徒歩11分
◎土地 約59.73坪
◎建築条件付き土地ではございません。
【周辺環境】
・ハーベスあやめ池店まで約700ｍ 徒歩9分
・ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店まで約630ｍ 徒歩8分
・あやめ池北一丁目街区公園まで約200ｍ 徒歩3分
・奈良市立あやめ池小学校まで約1290ｍ 徒歩17分
・奈良市立伏見中学校まで約1980ｍ 徒歩25分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは、「奈良市あやめ池北1丁目」に位置します、土地物件のご紹介でございます。
土地面積：約59.73坪の広さを有しており、建築条件付き土地ではございませんので、お客様のお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。
周辺には、コンビニ、スーパーが徒歩9分圏内にあるため、生活面においても利便性の高い地域にございます。
また、近鉄難波・奈良線「菖蒲池駅」まで徒歩8分、近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩11分と好立地でありながら、閑静な住宅地内位置するため、落ち着いた環境がお好みのお客様にも大変すすめできる物件でございます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
お問い合わせは、すみふの仲介ステップ学園前営業センターまでお気軽にどうぞ！！
【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 奈良市あやめ池北１丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35381185 |
| 所在地 |
奈良県奈良市あやめ池北１丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩8 分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 197.46m2(約59.73坪)※公簿／他に私道負担：58.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.7m(私道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% ※風致地区制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月28日です。
