【すみふの仲介ステップ担当：岩藤】◆住友林業の注文建築◆２台駐車可
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中!!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当：「岩藤（いわふじ）」までお知らせ下さい。0120-601-128
- 開催日
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- 2026/4/10(金) 10:00～17:00
- 2026/4/11(土) 10:00～17:00
- 2026/4/12(日) 10:00～17:00
- 住所
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奈良県奈良市西登美ヶ丘７丁目
物件のポイント
物件の特徴
ＩＨクッキングヒーター 
庭 
駐車場２台分 
オール電化 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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ＩＨクッキングヒーター -
庭 -
駐車場２台分 -
オール電化 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 収納スペース
- ＩＨクッキングヒーター
- 庭
- 駐車場２台分
- オール電化
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
☆土地面積：323.61㎡
☆近鉄難波・奈良線「学園前」バス乗車10分「西登美ヶ丘５丁目」バス停まで徒歩１０分
☆近鉄難波・奈良線「富雄」バス乗車6分「杵築橋」バス停まで徒歩８分
☆木造２階建
☆オール電化
☆平成４年３月建築
☆２台駐車可能（車種による）
☆住友林業の注文建築♪
☆室内丁寧に使用されています♪
☆和室には堀ごたつ・広縁がございます♪
☆キッチン横には食品などの収納に便利な収納庫（パントリー）あり♪
☆広々としたお庭付きで、家庭菜園やガーデニングも楽しめます♪≪周辺環境≫
・奈良市立二名小学校まで約40ｍ(徒歩１分)
・奈良市立二名中学校まで約380ｍ(徒歩５分)
・カインズ奈良二名店まで約730ｍ(徒歩１０分)
・ラ・ムー奈良二名店まで約720ｍ(徒歩９分)
・西登美ケ丘南街区公園まで約160ｍ(徒歩２分)
担当からのひとこと
本物件をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、奈良市西登美ヶ丘７丁目にございます土地面積323.61㎡、建物面積139.53㎡の戸建です。
周辺環境といたしましては、徒歩１０分圏内にスーパー、ホームセンターがございまして、徒歩５分圏内に小学校、中学校、公園がございますのでお子様のいらっしゃるお客様にもおすすめの物件となっております。
【ご購入をお考えの方へ】
「 奈良市西登美ヶ丘７丁目 戸建 」の物件詳細にアクセスしていただき、
誠にありがとうございます。担当させていただきます岩藤（イワフジ）と申します。
資料請求・内覧希望等ございましたらお気軽にご連絡くださいませ！
ご購入のみならずご売却のご相談も承っております。
【ローンを組むご予定がある方・考えられている方へ】
〇手付金と頭金の違いって？
〇現金っていくら必要？
〇勤続が浅い・転職したて・アルバイトでもローンが組めるのかな？
〇月々の支払いはいくら？
〇金利が低い銀行で良いところご存知ですか？
などの疑問にもご説明させて頂きます！ご相談ください！
取引実績：三井住友銀行・三菱UFJ銀行・りそな銀行・南都銀行
・ソニー銀行・auじぶん銀行・フラット35・その他多数!!
＊プロフィール＊
【役職】 主任
【資格】 宅地建物取引士
【趣味・特技】
トレーニング、温泉、旅行、スポーツ観戦、読書、空手道等
【私の心掛けている事】
買主様・売主様双方にご納得頂き、喜んで頂けるよう最初から最後まで一つ一つ丁寧にご説明させて頂きます。
是非、【すみふの仲介ステップ 岩藤 寿季】迄お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・奈良市立二名小学校 徒歩1分（約40m）
・ラ・ムー奈良二名店 徒歩9分（約720m）
・西登美ヶ丘南街区公園 徒歩2分（約160m）
・奈良市立二名中学校 徒歩5分（約380m）
・カインズ奈良二名店 徒歩10分（約730m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市西登美ヶ丘７丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35382181 |
| 所在地 |
奈良県奈良市西登美ヶ丘７丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス10 分「西登美ヶ丘５丁目」バス停徒歩10 分 近鉄難波・奈良線「富雄」駅バス6 分「杵築橋」バス停徒歩8 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 139.53m2(約42.20坪) |
| 土地面積 | 323.61m2(約97.89坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東5.8m(公道)接面13.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。
