☆土地８０．９３坪 ☆建物４５．４３坪 ☆両面道路(南東・北西)
建物面積150.20m2(約45.43坪)・間取り5ＬＤＫ・1988年05月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
南道路（南東・南西含む） -
分譲地内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆土地８０．９３坪
☆建物４５．４３坪
☆両面道路(南東・北西)
☆前面道路幅員約６．０ｍ(南東側)
前面道路幅員約２０．０ｍ(歩道含む)(北西側)
☆全居室南採光
☆５ＬＤＫ
担当からのひとこと
この度は、「奈良市丸山１丁目戸建」の詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。
敷地面積が８０，９３坪あり、両面道路のため開放感がございます。
建物面積は４５．４３坪の５ＬＤＫの間取で、続きの和室はご来客時やご家族・ご親族が集まる際にも便利だと思います。
現地のご案内・詳しい物件資料などのご要望は、
住友不動産ステップ学園前営業センターまでお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・丸山第２号街区公園 徒歩2分（約100m）
・道の駅 クロスウェイなかまち 徒歩9分（約670m）
・イオンタウン富雄南 徒歩11分（約840m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市丸山１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35382196 |
| 所在地 |
奈良県奈良市丸山１丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス16 分「若草台」バス停徒歩1 分 近鉄難波・奈良線「富雄」駅バス18 分「若草台」バス停徒歩1 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 150.20m2(約45.43坪) |
| 土地面積 | 267.55m2(約80.93坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1988年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南東6m(公道)接面13.3m／北西20m(公道)接面13.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域・地区 | 風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月16日です。
