☆ＬＤＫ約２２．０帖 ☆駐車場２台分有（車種による）☆南向き
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
駐車場２台分 -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む）
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆３沿線利用可
・ＪＲ学研都市線「祝園」駅バス乗車１９分「光台七丁目」バス停徒歩２分
・近鉄京都線「新祝園」駅バス乗車１９分「光台七丁目」バス停徒歩２分
・近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス乗車１３分「光台七丁目」バス停徒歩２分
☆ＬＤＫ約２２．０帖
☆床暖房あり（ＬＤＫ）
☆駐車場２台分有（車種による）
☆1階ウォークインクローゼットにガス衣類乾燥機 乾太くん有
☆南向き
☆前面道路幅員約６．０ｍ
☆４ＬＤＫ
☆土地面積：約７５．９６坪
☆建物面積：約３８．０７坪《周辺環境》
・ラ・ムー精華店まで約1070ｍ 徒歩１４分
・ファミリーマート精華光台店まで約330ｍ 徒歩５分
・精華町立東光小学校まで約260ｍ 徒歩４分
・光台四丁目公園まで約660ｍ 徒歩９分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、「相楽郡精華町光台７丁目」の４ＬＤＫとなっております。南側道路に面しており、前面道路の幅員が約６．０ｍのため日当り良好の物件でございます。
本物件のＬＤＫは約２２．０帖と広々としており、南側には窓が２面設けられておりますので非常に日当たりがよく開放感ある印象を受けます。また、ＬＤＫには床暖房も設けられておりますので、冬の時期でも暖かくお過ごしいただけます。また、本物件には広々とした庭があり、お子さまやペットの遊び場など、様々な用途でお使いいただけます。玄関に隣接したウォークインクローゼットには外出の際の洋服等を収納でき、便利です。
２階には洋室が３部屋あり、すべての洋室にクローゼットが備え付けられており、収納が豊富です。
南側のバルコニーは一部インナーバルコニーとなっておりますので、洗濯の際にも便利です。
室内丁寧にお使いです。
一度現地をご覧ください。
詳細につきましては、すみふの仲介ステップ学園前営業センターまでお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・ラ・ムー精華店 徒歩14分（約1070m）
・ファミリーマート精華光台店 徒歩5分（約330m）
・精華町立東光小学校 徒歩4分（約260m）
・光台四丁目公園 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 物件名 | 相楽郡精華町光台７丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35382244 |
| 所在地 |
京都府相楽郡精華町光台７丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「新祝園」駅バス19 分「光台七丁目」バス停徒歩2 分 ＪＲ片町線（学研都市線）「祝園」駅バス19 分「光台七丁目」バス停徒歩2 分 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス13 分「光台七丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 125.86m2(約38.07坪) |
| 土地面積 | 251.11m2(約75.96坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2012年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面11.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 第３種高度地区、法２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
