土地面積 １２３．９７坪 ビルドイン車庫のあるお家 □眺望良好
建物面積272.84m2(約82.53坪)・間取り5ＬＤＫ・1991年01月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積 ４０９.８５㎡（１２３.９７坪）
■建物面積 ２７２.８４㎡（８２.５３坪）
■駐車場 ４台駐車可（車種による）
うち、２台ビルドイン車庫仕様です
■三方道路
■間取り ５ＬＤ・Ｋ
和室約８.０帖 洋室 約８.０帖 ×２部屋 約１２.０帖 約１６.０帖
リビングダイニング 約２３.８帖
■眺望良好です
■第一種低層住居専用地域に存します
担当からのひとこと
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■フリーコール 0120-552-036
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【ご購入検討のお客様へ】
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周辺環境、室内状況等の確認だけでなく、ご購入の際の流れや住宅ローンについてご説明差し上げることもできます。
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※事前に物件内覧準備が御座いますので、ご連絡を頂ければご案内がスムーズです。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 宝塚市光ガ丘２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35392043 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目 |
| 価格 |
4,500万円
|
| 交通 | 阪急今津線「逆瀬川」駅バス13 分「光ガ丘中」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 272.84m2(約82.53坪) |
| 土地面積 | 409.85m2(約123.97坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1991年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 三方道路・北西6.7m(公道)接面16.5m／南西5.3m(公道)接面27.7m／南6.9m(公道)接面5.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
