-積水ハウス施工の軽量鉄骨造。間取り５ＬＤＫ・室内丁寧にお使いです-
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
セットバックなし・済み
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
-
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
●2022年12月／浴室新調
●2022年04月／ガスコンロ交換、換気扇交換
●2021年12月／給湯器交換
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
阪急今津線『仁川』駅まで徒歩17分
□■ オススメポイント □■
・間取り：5LDK
・LDK約23.7帖
・各居室、廊下に収納スペースあり
・2階洋室約9.2帖にウォークインクローゼットあり
・南側バルコニーにつき、陽当り良好
・駐車場1台 ※車種による制限サイズあります。
□■ リフォーム履歴あり ■□
【令和5年3月】
・インターフォン交換
【令和4年12月】
・浴室交換
【令和4年4月】
・ガスコンロ交換、換気扇交換
【令和3年12月】
・給湯器交換
□■ 周辺施設 ■□
・仁川小学校まで約８７０ｍ（徒歩１１分）
・宝塚第一中学校まで約８３０ｍ（徒歩１１分）
・ローソン宝塚仁川月見ヶ丘店まで約６６０ｍ（徒歩９分）
・ファミリーマート仁川駅前店まで約１３２０ｍ（徒歩１７分)
・宝塚鹿塩郵便局まで約８８０ｍ（徒歩１１分）
・仁川高丸公園まで約４６０ｍ（徒歩６分）
担当からのひとこと
「宝塚市仁川高丸２丁目戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
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ご購入にあたり、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画のご相談も承ります。
詳細は物件担当【やまなか】までお問い合わせ下さい。
お問い合わせお待ちしております！
周辺環境
・仁川小学校 徒歩11分（約870m）
・宝塚第一中学校 徒歩11分（約830m）
・コープ仁川 徒歩18分（約1430m）
・ローソン宝塚仁川月見ヶ丘店 徒歩9分（約660m）
・仁川高丸公園 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 物件名 | 宝塚市仁川高丸２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35232001 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市仁川高丸２丁目 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | 阪急今津線「仁川」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 172.46m2(約52.16坪) |
| 土地面積 | 277.93m2(約84.07坪)※公簿／路地状部分：28.49m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1988年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・北5m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第１種高度地区、仁川高丸地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
