新築一戸建て

空き物件

4,780万円

宝塚市高司５丁目新築戸建

新築一戸建て

☆２０２６年３月建築の新築戸建！！☆　☆長期優良住宅(新築)☆

兵庫県宝塚市高司５丁目

阪急今津線「仁川」駅徒歩24 分

建物面積104.46m²(約31.59坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2026年03月築

物件のポイント
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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス
駐車場２台分
納戸
完成済み

都市ガス
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
浄水器
食器洗浄乾燥機

ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス
駐車場２台分
納戸
完成済み

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
床下収納
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
洗面台
浴室乾燥機
複層ガラス
駐車場２台分
納戸
完成済み
駐車場有
新築
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道

セールスポイント

■ママが喜ぶ家づくり　マリンホーム施工の住宅！！
■耐震等級３の住宅です！！
■北西角地！！
■土地整形地！！

【室内設備仕様等】
システムキッチン：クリナップＫＴ
ユニットバス：ＴＯＴＯ　ｓａｚａｎａ
洗面化粧台：ＴＯＴＯ　オクターブ
ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置

【周辺環境】
●ファミリーマート宝塚美幸町店まで徒歩３分(約２４０ｍ)
●スギ薬局宝塚南店まで徒歩８分(約６００ｍ)
●ローソン高司四丁目店まで徒歩９分(約７００ｍ)
●ツルハドラッグ宝塚末成店まで徒歩１０分(約７５０ｍ)
●高司小学校まで徒歩３分(約２１０ｍ)
●高司中学校まで徒歩１１分(約８５０ｍ)

担当からのひとこと

この度はホームページをご覧いただきありがとうございます。

本物件に関する内覧ご予約、ご質問等は、お気軽に物件担当:喜吉(キヨシ)までお問合わせくださいませ。
■フリーコール　0120-552-036

お客様のご希望に合わせてご案内等全力で務めさせていただきます。

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周辺環境、室内状況等の確認だけでなく、ご購入の際の流れや住宅ローンについてご説明差し上げることもできます。

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周辺環境

物件詳細

物件名	宝塚市高司５丁目新築戸建
物件番号	35392052
所在地	兵庫県宝塚市高司５丁目
価格	4,780万円
交通	阪急今津線「仁川」駅徒歩24 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	104.46m²(約31.59坪)
土地面積	125.37m²(約37.92坪)／セットバック済み／他に私道負担：0.18m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2026年03月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	二方道路・北9.7m(公道)接面10.6m／西4m(公道)接面9.5m
建ぺい率	70%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
引渡時期	2026年05月中旬
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第BVJ-ENG25-10-1428号
備考	・カースペース２台分あり（車種による）・角地緩和適用により建蔽率が１０％緩和されております。