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建物面積
127.99 m2
(約38.71坪)
間取り
3LDK
築年月
1986年05月

中古一戸建て

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  • 空き物件
1,980万円

大阪市大正区泉尾1丁目戸建

中古一戸建て

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【すみふの仲介ステップ】阿倍野営業センター 担当:西村慶子

大阪府大阪市大正区泉尾1丁目

建物面積127.99m2(約38.71坪)・間取り3LDK・1986年05月築

予約制内覧会開催情報

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開催日
  • 2025/8/15(金) 10:00〜17:00
  • 2025/8/16(土) 10:00〜17:00
  • 2025/8/17(日) 10:00〜17:00
住所

大阪府大阪市大正区泉尾1丁目

パノラマ

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金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 準工業地域
    準工業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 準工業地域
    準工業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|準工業地域

    セールスポイント

    ―――□■□担当:西村慶子のお勧めポイント□■□―――
    ●公道に面す。
    ●前面道路幅員:約5.3m
    ●接道接面:約4.3m
    ●土地面積:49.09u
    ●建物面積:127.99u

    ―――□■□交通アクセス□■□―――
    ●JR大阪環状線「大正」駅徒歩12分
    ●大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩8分
    ―――□■□周辺環境□■□―――
    【周辺環境】
    ●コノミヤピコ泉尾店まで約380m/徒歩5分
    ●セブンイレブン大阪三泉市場通りまで約120m/徒歩2分
    ●大正泉尾一郵便局まで約140m/徒歩2分
    ●大阪市立泉尾北小学校まで約460m/徒歩6分
    ●大阪市立大正東中学校まで約460m/徒歩6分
    ●泉尾上公園まで約310m/徒歩4分

    担当からのひとこと

    この度は「大阪市大正区泉尾1丁目」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
    心よりお待ち致しております。

    資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
    物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
    フリーコール(携帯からも通話可能)
    【0120−102−350】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

    ・コノミヤピコ泉尾店 徒歩5分(約380m)
    ・セブンイレブン大阪三泉市場通店 徒歩2分(約120m)
    ・大阪市立泉尾北小学校 徒歩6分(約460m)
    ・大阪市立大正東中学校 徒歩6分(約460m)
    ・泉尾上公園 徒歩4分(約310m)

    物件詳細

    物件名 大阪市大正区泉尾1丁目戸建
    物件番号 35422017
    所在地 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目
    価格
    1,980万円
    交通 JR大阪環状線大正」駅徒歩12 分
    大阪メトロ長堀鶴見線大正」駅徒歩8 分
    間取り 3LDK
    建物面積 127.99m2(約38.71坪)
    土地面積 49.09m2(約14.84坪)※公簿
    階数
    構造
    地上4階建て
    木造
    築年月 1986年05月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・東5.3m(私道)接面4.3m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業地域
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・【駐車場】2台分、車種による
    • ・建物面積には車庫約30.92uを含みます。
    • ・本物件は建蔽率・容積率を超過しており、同規模建物の再建築は出来ません。

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。