【すみふの仲介ステップ 京都北営業センター】担当：福家(ふけ)
建物面積48.79m2(約14.75坪)・間取り3Ｋ・1975年03月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有
-
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- シャワー
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
・叡山電鉄「修学院駅」徒歩8分
・南向き
・前面道路(公道)幅員約6.7ｍ
・日当たり、通風良好
・駐車スペースあり【車種による】
〇●周辺施設●〇
・イオンスタイル修学院小町まで約540ｍ
・フレスコ修学院店まで約650ｍ
・スギ薬局修学院店まで約600ｍ
・京都信用金庫修学院支店まで約340ｍ
・京都市立修学院小学校まで約610ｍ
担当からのひとこと
本物件は修学院の閑静な住宅街に存する中古戸建です。
南向きで前面道路が広いため日当たり・通風が良好です。
また、駐車スペースが一台分確保できており、自転車・バイク等と併せて
駐車・駐輪していただけます。
修学院駅近辺や白川通の各店舗が利用しやすい立地で
駅、買い物施設が複数あり、日常生活にも便利な立地となっております。
是非室内と周辺環境を合わせて現地ご確認くださいませ。
ご内覧の希望やご質問事項は下記までお気軽にお申し付けくださいませ。
住友不動産ステップ株式会社 京都北営業センター
担当：福家(ふけ)
フリーコール：0120-678-076
周辺環境
・イオンスタイル修学院小町 徒歩7分（約540m）
・フレスコ修学院店 徒歩9分（約650m）
・スギ薬局修学院店 徒歩8分（約600m）
・京都市立修学院小学校 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市左京区修学院中林町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35442055 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区修学院中林町 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | 叡山電鉄「修学院」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3Ｋ |
| 建物面積 | 48.79m2(約14.75坪) |
| 土地面積 | 58.90m2(約17.81坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1975年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6.7m(公道)接面4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月03日です。
