物件のポイント
物件の特徴
低層住居専用地域 
土地面積30坪以上
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低層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
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- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
●地下鉄烏丸線『松ケ崎』駅徒歩17分
『北大路』駅徒歩19分
京阪鴨東線『出町柳』駅徒歩20分
●〇●〇周辺環境〇●〇●
・京都市立葵小学校 約380ｍ
・京都市立下鴨中学校 約660ｍ
・セブンイレブン京都下鴨高木町店 約500ｍ
・コープ下鴨 約510ｍ
・下鴨森が前児童公園 約100ｍ
・京都下鴨病院 約570ｍ
・高野川 約600ｍ
担当からのひとこと
この度は『下鴨膳部町』の物件ページを
ご覧頂きまして誠にありがとうございます。
『下鴨』エリアに所在する物件でございまして
空き家につき当社にて鍵をお預かりしておりますので
お客様のご都合に合わせてご内覧いただけます
周辺環境は
・京都市立葵小学校 約380ｍ
・京都市立下鴨中学校 約660ｍ
・セブンイレブン京都下鴨高木町店 約500ｍ
・コープ下鴨 約510ｍ
・下鴨森が前児童公園 約100ｍ
・京都下鴨病院 約570ｍになっております。
高野川まで約600ｍですので
休日には周辺を散策されてみては如何でしょうか。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０ー６７８ー０７６】
周辺環境
・京都市立葵小学校 徒歩5分（約380m）
・京都市立下鴨中学校 徒歩9分（約660m）
・セブンイレブン京都下鴨高木町店 徒歩7分（約500m）
・コープ下鴨 徒歩7分（約510m）
・下鴨森か前児童公園 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市左京区下鴨膳部町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35442057 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区下鴨膳部町 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3Ｋ |
| 建物面積 | 65.89m2(約19.93坪) |
| 土地面積 | 133.41m2(約40.35坪)／セットバック:1.30m2含む／路地状部分：18.75m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1974年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・西2.7m(私道)接面1.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% ※１０ｍ高度地区 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月14日です。
