〜すみふの仲介ステップ〜 ●賀茂川まで約250m ●担当 黒谷
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 2面バルコニー
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
●3ウェイアクセス!
地下鉄烏丸線『北大路』駅徒歩13分
地下鉄烏丸線『鞍馬口』駅徒歩14分
京阪鴨東線『出町柳』駅徒歩17分
叡山電鉄『出町柳』駅徒歩17分
●南向き
●8LDKの間取り
●ルーフバルコニー有
●土地面積約95.0坪
●住友不動産ハウジングにて
リフォームプラン、新築プランご提案可能です
●賀茂川まで約250m
◎周辺環境
京都市立下鴨小学校まで約420m
京都市立下鴨中学校まで約1070m
サンディ下鴨店まで約450m
生鮮館なかむら下鴨店まで約760m
イオンモール北大路まで約1150m
ローソン下鴨西林店まで約440m
セブンイレブン京都下鴨膳部町店まで約530m
京都信用金庫下鴨支店まで800m
下鴨神社まで約480m
担当からのひとこと
この度は【京都市左京区下鴨下川原町】の物件詳細を
ご覧頂きまして誠にありがとうございます。
周辺は第一種低層住居専用地域となっておりまして
閑静な住宅街でございます。
賀茂川まで約250mでございますので
四季折々の景色をお楽しみいただけます。
公共交通機関の利便性がよく、
四条駅、京都駅方面へは地下鉄烏丸線【北大路駅】【鞍馬口駅】の利用が可能で
京橋駅、淀屋橋駅方面へは京阪鴨東線【出町柳駅】の利用が可能です。
建物は売主様の拘りが詰まったお家でございまして
大変丁寧にご利用されていらっしゃいます。
住友不動産ハウジングにて
新築住宅プランのご提案やリフォームプランのご提案が可能でございます。
また2階にはルーフバルコニーがございまして
緑豊かな比叡山を望むことができます(天候による)
周辺施設も充実しており、
生活環境良好でございますので
是非、ご検討のほどよろしくお願いいたします。
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無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、
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不動産のことなら何なりとご相談ください。
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すみふの仲介ステップ
京都北営業センター 担当:黒谷
周辺環境
・生鮮館なかむら下鴨店 徒歩10分(約760m)
・イオンモール北大路 徒歩15分(約1150m)
・ローソン下鴨西林店 徒歩6分(約440m)
・京都信用金庫下鴨支店 徒歩10分(約800m)
・京都市立下鴨小学校 徒歩6分(約420m)
物件詳細
| 物件名 | 京都市左京区下鴨下川原町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35442067 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区下鴨下川原町 |
| 価格 |
1億7,800万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「北大路」駅徒歩13 分 京都市烏丸線「鞍馬口」駅徒歩14 分 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 8LDK |
| 建物面積 | 241.59m2(約73.08坪) |
| 土地面積 | 314.34m2(約95.08坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.7m(公道)接面12m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域/10m高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り/自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。