【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
専有面積114.08m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階11階部分／地上11階地下1階建て・ＲＣ造・2026年01月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
最上階
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
最上階
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 最上階
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【ブランズ京都河原町通】
●最上階！
●専有面積１１４．０８㎡！
●１１階建ての１１階部分！
●２０２６年１月建築！
●陽当・眺望・通風良好！
●河原町通に面すお薦めマンション！
是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０－３０１
●担当 田中裕子
担当からのひとこと
【ブランズ京都河原町通】
河原町通に面す２０２６年１月建築のお薦めマンションでございます！
専有面積１１４．０８㎡、
１１階建ての１１階部分、最上階の角住戸ですので、
陽当や眺望、風通が良好でございます。
現在空家ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０－３０１
●担当 田中裕子
周辺環境
・フレスコ五条大橋店 徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン京都河原町五条店 徒歩2分（約100m）
・京都市立洛央小学校 徒歩11分（約870m）
・有隣公園 徒歩3分（約200m）
・京都高島屋 徒歩11分（約840m）
物件詳細
| 物件名 | ブランズ京都河原町通 |
|---|---|
| 物件番号 | 36693007 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町 |
| 価格 |
3億2,490万円
|
| 交通 | 京阪本線「清水五条」駅徒歩5 分 京都市烏丸線「五条」駅徒歩9 分 阪急京都線「京都河原町」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 114.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上11階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2026年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.97m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 146 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | かねわ工務店 |
| 管理費(月額) | 33,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,300円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,210円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
