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建物面積
109.30 m2
(約33.06坪)
間取り
3SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
築年月
2009年02月

中古一戸建て

  • 予約制内覧会開催情報
  • 空き物件
2,980万円

宇治市莵道中筋戸建

中古一戸建て

☆京阪「三室戸駅」徒歩8分 ☆GLホーム施工の注文住宅 ☆北西角地

京都府宇治市莵道中筋

建物面積109.30m2(約33.06坪)・間取り3SLDK ※Sはサービスルーム(納戸)・2009年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「青木」までお知らせください。0120-710-671

開催日
  • 2025/12/20(土) 10:00〜17:00
  • 2025/12/21(日) 10:00〜17:00
住所

京都府宇治市莵道中筋

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

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金利:2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 床暖房
    床暖房
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 床下収納
    床下収納
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 納戸
    納戸
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 床暖房
    床暖房
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 床下収納
    床下収納
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 納戸
    納戸
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場2台分
  • 24時間換気システム
  • 納戸
  • 駐車場有
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    角地|容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|第一種住居地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ◎京阪宇治線「三室戸駅」徒歩8分

    ◆売主様こだわりの注文住宅
    ◆北西角地
    ◆平成21年2月築
    ◆土地面積38.76坪(128.16u)
    ※別途私道負担0.3u有
    ◆建物面積33.06坪(109.3u)
    ◆3SLDK、LDK約15.3帖
    ◆リビング・ダイニング・キッチンに床暖房有
    ◆全居室収納有・床下収納有
    ◆南面バルコニー
    ◆2台駐車可(車種による)
    ◆エネファーム設置
    ◆現況:空家
    ◆室内丁寧にお使いです
    ◆徒歩7分以内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア有

    〜周辺施設〜

    ・京都銀行三室戸支店:約360m(徒歩5分)
    ・セブンイレブン宇治三室戸店:約490m(徒歩7分)
    ・京都中央信用金庫三室戸支店:約490m(徒歩7分)
    ・ハッピー六原三室戸店:約520m(徒歩7分)
    ・ウエルシアダックス宇治三室戸店:約540m(徒歩7分)
    ・フレンドマート宇治莵道店:約560m(徒歩7分)

    担当からのひとこと

    本物件は京阪宇治線「三室戸駅」徒歩8分、2009年2月築の木造2階建の中古戸建です。

    売主様のこだわりのある注文住宅で、1階にLDK+和室、2階には約12.8帖の洋室、豊富な収納スペースが魅力の物件です。
    エネファームが設置されており、環境にやさしく、余剰分が売電可能で家計にやさしいです。

    3SLDK・LDK約15.3帖、2台駐車可能なカースペース(車種による)に加え、駐輪スペースがあり、ご家族の多いお客様へおすすめです。

    また、北西角地につき、日当たり・通風良好です。

    売主様は丁寧にお使いでいらっしゃいます。

    是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。


    物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の青木までお問い合わせください。

    また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
    ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
    「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−710−671】


    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇

    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に青木までお問い合わせください。
    土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件etc、
    不動産のことなら何なりとご相談ください。
    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当:青木

    ・セブンイレブン宇治三室戸店 徒歩7分(約490m)
    ・ハッピー六原三室戸店 徒歩7分(約520m)
    ・ウエルシアダックス宇治三室戸店 徒歩7分(約540m)
    ・フレンドマート宇治莵道店 徒歩7分(約560m)

    物件詳細

    物件名 宇治市莵道中筋戸建
    物件番号 35502082
    所在地 京都府宇治市莵道中筋
    価格
    2,980万円
    交通 京阪宇治線三室戸」駅徒歩8 分
    間取り 3SLDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    建物面積 109.30m2(約33.06坪)
    土地面積 128.16m2(約38.76坪)※公簿/他に私道負担:0.30m2あり
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2009年02月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 角地・北3.6m(公道)接面10.6m/西4.3m(公道)接面9.6m
    建ぺい率 60%
    容積率 172%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 有り/自走/屋根あり
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・角地、ただし、建ぺい率は緩和されません。

    この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。