◇土地21.25坪 ◇建物22.95坪 ◇4ＤＫ
建物面積75.87m2(約22.95坪)・間取り4ＤＫ・1994年03月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
第一種住居地域 
前面道路公道
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都市ガス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
リフォーム済み -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有
-
前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可 -
第一種住居地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- リフォーム
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●2024年04月／クロス張替え（１Ｆ：和室・ＤＫ ２Ｆ：洋室・洋室・和室一部）
●2024年04月／洗面台交換・ガスコンロ交換・畳表替え（１Ｆ和室・２Ｆ和室）
●2024年04月／モニター付インターホン交換
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇ＪＲ奈良線『小倉』駅 徒歩5分
◇近鉄京都線『小倉』駅 徒歩11分
◇ＪＲ奈良線『宇治』駅 徒歩17分
◇1994年3月築
◇土地70.25㎡（21.25坪）
◇建物75.87㎡（22.95坪）
◇4DK
◇北西向きバルコニー
◇日当たり良好
◇閑静な住宅地に位置しています【リフォーム】2025年4月
・クロス張替え
（１Ｆ：和室・ＤＫ・トイレ ２Ｆ：洋室・洋室・和室一部）
・フローリング上張り
・洗面台交換
・ガスコンロ交換
・畳表替え（１Ｆ和室・２Ｆ和室）
・襖・障子張り替え
・モニター付インターホン交換
【周辺環境】
小倉小学校 890m 徒歩12分
宇治中学校 940m 徒歩12分
サンディ小倉店 560m 徒歩7分
フレンドマート宇治店 850m 徒歩11分
万代 宇治樋ノ尻店 1000m 徒歩13分
ローソン宇治半白店 440m 徒歩6分
周辺環境
・小倉小学校 徒歩12分（約890m）
・宇治中学校 徒歩12分（約940m）
・サンディ小倉店 徒歩7分（約560m）
・ローソン宇治半白店 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | 宇治市宇治蔭山戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35502101 |
| 所在地 |
京都府宇治市宇治蔭山 |
| 価格 |
1,490万円
|
| 交通 | ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩5 分 近鉄京都線「小倉」駅徒歩11 分 ＪＲ奈良線「宇治」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 75.87m2(約22.95坪) |
| 土地面積 | 70.25m2(約21.25坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1994年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面4.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
