◆近鉄小倉駅 徒歩10分 ◆土地面積261.93㎡（79.23坪）◆オール電化住宅
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
バス１坪以上 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
バス１坪以上 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む）
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- バス１坪以上
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2006年09月／システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ交換
●2006年09月／電動シャッター設置（ＬＤＫ、１階和室）
●2006年09月／フローリング張替え（和室以外）
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎近鉄京都線『小倉』徒歩10分
◎土地面積261.93㎡（79.23坪）
◆両面道路、南東側幅員約6.0ｍ（公道）・北西側幅員約5.9ｍ（公道）
◆5LDK(LDK約18.5帖)
◆間口南東側約8.2ｍ、北西側約7.8ｍ
◆オール電化住宅
◎閑静で緑豊かな住宅地に位置しています
◎2006年9月に改装済み
・システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ交換
・フローリング張替え（和室以外）
・電動シャッター付（ＬＤＫ、１階和室）
・階段に介護用昇降機付
担当からのひとこと
本物件は近鉄京都線「小倉」駅徒歩10分、土地面積261.93㎡（79.23坪）、5LDKのオール電化住宅となります。
両面道路、南東側幅員約6.0ｍ（公道）・北西側幅員約5.9ｍ（公道）、閑静な住宅地に位置するお薦め物件です。
2006年9月に改築されており、室内丁寧にお使いです。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
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不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】
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周辺環境
・マツモト宇治小倉店 徒歩8分（約620m）
・ローソン宇治小倉堀池店 徒歩4分（約260m）
・北小倉小学校 徒歩8分（約580m）
・蓮池児童公園 徒歩3分（約170m）
・宇治堀池郵便局 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 宇治市小倉町蓮池戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35502086 |
| 所在地 |
京都府宇治市小倉町蓮池 |
| 価格 |
5,300万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「小倉」駅徒歩10 分 ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 98.50m2(約29.79坪) |
| 土地面積 | 261.93m2(約79.23坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1972年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南東6m(公道)接面8.2m／北西5.9m(公道)接面7.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
