☆土地面積：約33.09坪 ☆間口：約7.6m ☆前面道路：約6.0m
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆土地面積：約33.09坪
☆間口：約7.6m
☆前面道路：約6.0m
☆近鉄小倉駅 徒歩11分
☆閑静で緑豊かな住宅地に位置しています
【ライフインフォメーション】
・北小倉小学校 約300m
・マツモト宇治小倉店 約440m
・ドラッグユタカ宇治小倉店 約520m
・ローソン小倉堀池店 約320m
担当からのひとこと
本物件は近鉄京都線「小倉」駅徒歩11分、土地面積約33.09坪、5DKの中古戸建となります。
道路幅員約6.0ｍ、間口約7.6m、閑静な住宅地に位置するお薦め物件です。
空家のため、お気軽にご内覧いただけます。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さい。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当の吉田までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０−７１０−６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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すみふの仲介ステップ 京都南営業センター
周辺環境
・マツモト宇治小倉店 徒歩6分（約440m）
・ドラッグユタカ宇治小倉店 徒歩7分（約520m）
・北小倉小学校 徒歩4分（約300m）
・ローソン小倉堀池店 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 宇治市小倉町蓮池戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35502109 |
| 所在地 |
京都府宇治市小倉町蓮池 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「小倉」駅徒歩11 分 ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 5ＤＫ |
| 建物面積 | 102.68m2(約31.06坪) |
| 土地面積 | 109.42m2(約33.09坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1981年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。
