【すみふの仲介ステップ】◇南向き ◇前面道路幅員：約6.0m
建物面積86.83m2(約26.26坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年08月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
新築 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- 新築
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇新築戸建
◇2025年8月完成予定
◇建物面積：86.83㎡
◇4LDKの間取り
◇土地面積：82.38㎡
◇間口：約7.4m
◇前面道路幅員：約6.0m
担当からのひとこと
2025年8月完成予定の新築戸建となります。
LDK：約16.0帖。南向きにつき日当たり良好。
完成時のイメージを持ちにくいお客様へは近隣のモデルルームへのご案内も承っておりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
その他物件に関するお問合せやご内覧希望、ご購入相談は担当「金森」までお気軽にお問合せください。
●お問合せ先
●すみふの仲介ステップ
●桂営業センター
●フリーコール
●０１２０－７２０－０７３
●担当：金森
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京都市西京区大枝沓掛町新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35572001 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区大枝沓掛町 |
| 価格 |
3,398万円
|
| 交通 | 阪急京都線「桂」駅バス15 分「京阪京都交通「洛西シミズ病院前」停」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 86.83m2(約26.26坪) |
| 土地面積 | 82.38m2(約24.91坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面7.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 2025年08月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC00802号 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月05日です。
