【すみふの仲介ステップ】■阪急桂駅徒歩6分! ■土地35.51坪!
建物面積122.54m2(約37.06坪)・間取り5ＬＤＫ・1991年10月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
床下収納 
駐車場２台分 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
追焚機能 -
床下収納 -
駐車場２台分 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 出窓
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
【西京区桂芝ノ下町】
◇阪急桂駅徒歩6分!
◇土地35.51坪!
◇南向き、日当り良好!
◇道路との高低差なし!
◇5LDK!
◇駐車場2台分有!(車種による)
◇天井収納庫有!
※再建築不可。ただし建築基準法第４３条第２項第２号許可を得ることができれば再建築は可能です。
□■□近隣施設□■□
・サンディ桂店：約380ｍ(徒歩5分)
・クオール薬局桂店：約370ｍ(徒歩5分)
・ローソン桂駅東店：約300ｍ(徒歩4分)
・桂東小学校：約650ｍ(徒歩9分)
・京都桂郵便局：約350ｍ(徒歩5分)●お問合せ
●すみふの仲介ステップ
●桂営業センター
●フリーコール
●0120-720-073
●担当：三芳（ミヨシ）
担当からのひとこと
阪急桂駅徒歩6分の立地にありながら、周辺は閑静な住宅街となっております。
土地面積35.51坪、南向きの土地で、道路との高低差はございません。
建物は間取りが5LDKで、天井収納庫もございます。
お薦め物件ですので、是非一度現地を見にいらして下さい。
●お問合せ
●すみふの仲介ステップ
●桂営業センター
●フリーコール
●0120-720-073
●担当：三芳（ミヨシ）
周辺環境
・ローソン桂駅東店 徒歩4分（約300m）
・サンディ桂店 徒歩5分（約380m）
・桂東小学校 徒歩9分（約650m）
・京都桂郵便局 徒歩5分（約350m）
・クオール薬局桂店 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市西京区桂芝ノ下町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35572035 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区桂芝ノ下町 |
| 価格 |
4,800万円
|
| 交通 | 阪急京都線「桂」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 122.54m2(約37.06坪) |
| 土地面積 | 117.39m2(約35.51坪)／セットバック:0.85m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1991年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
