【すみふの仲介ステップ】◎桂駅徒歩4分 ◎トヨタホーム施工/2015年3月建築
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 複層ガラス
- 両面バルコニー
- TVモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- バス1坪以上
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|第一種中高層住居専用地域|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
◎阪急京都線「桂駅」徒歩4分
◎現況/空家
◎土地:31.89坪
◎2015年3月建築
◎トヨタホーム施工
◎リビングイン階段
◎太陽光発電システム
◎EV充電設備
◎特急停車駅「桂駅」徒歩4分、トヨタホーム施工/2015年3月建築の中古戸建です!
リビングイン階段を採用し、自然と家族が顔を合わせる間取り設計です。玄関ホール・2階ホールはいずれもゆとりのある設計で、戸建ならではの開放感を感じていただけると思います。南側・北側の2面バルコニーにより、採光・通風ともに良好です。また、太陽光発電システム+EV充電設備を備え、将来を見据えた環境配慮型住宅で、ランニングコスト面でも魅力があると思います。
◎駅近で便利な立地です!
駅直結の「ミュー阪急桂」を中心に、駅の改札を出てから本物件に至るまでの間に、スーパー・ドラッグストア・コンビニ・100円ショップ・本屋さん等が揃っております。
◆◇◆マツモトキヨシ ミュー阪急桂店:約320m、クックデリ御膳 桂店:約320m、スーパーフレスコ桂駅東口店:約320m、Can・Doミュー阪急桂店:約320m、ブックファーストミュー阪急桂店:約320m、ローソンHA阪急桂店:約320m、セブンイレブン京都桂駅東口店:約270m◆◇◆
担当からのひとこと
ゆ と り あ る 時 間 の 生 活 を ・ ・ ・
本物件は駅徒歩4分の距離に所在しておりますので、電車を利用される場合、通勤時間、通学時間が短縮され、時間にゆとりができると思います。駅歩20分の立地と比べると、朝、16分ゆっくりと準備ができる。朝16分ゆっくり眠れる等、駅からの距離が近ければ近い程、電車を利用される方の生活にゆとりという恩恵がございます。ぜひ、駅徒歩4分の立地の本物件にてご検討ください。
本物件へのご質問やご要望は担当:ミヨシにお申し付けください。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽にお問い合わせください。
●すみふの仲介ステップ
●桂営業センター
●担当:ミヨシ
●お客様専用フリーコール:0120-720-073
周辺環境
・セブンイレブン京都桂駅東口店 徒歩4分(約270m)
・フレスコ桂駅東口店 徒歩4分(約320m)
物件詳細
| 物件名 | 京都市西京区川島北裏町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35572069 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区川島北裏町 |
| 価格 |
5,380万円
|
| 交通 | 阪急京都線「桂」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 107.42m2(約32.49坪) |
| 土地面積 | 105.45m2(約31.89坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2015年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面6.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※道路幅員による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り/自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。