【すみふの仲介ステップ】〜ロフト付き４ＬＤＫ〜
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
工業地域
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む）
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
工業地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜工業地域
セールスポイント
●ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩５分
阪神本線「姫島」駅徒歩７分
●カースペース付き一戸建て！（車種による）
●木・鉄筋コンクリート造３階建
●南西側前面道路は幅員約５．０ｍ
●平成２２年３月建築、４ＬＤＫタイプの間取りです
●３階洋室２部屋はロフト付き
●ＬＤガス温水式床暖房あり
●浴室乾燥機あり
●キッチンに食洗器あり
〜・〜・〜・〜・〜・〜周辺施設〜・〜・〜・〜・〜・〜
●ファミリーマート西淀川野里店・・・・・・約５３０ｍ（徒歩７分）
●フレンドマート西淀川千舟店・・・・・・・約３５０ｍ（徒歩５分）
●大阪市立姫里小学校・・・・・・・・・・・約３１０ｍ（徒歩４分）
●大阪市立歌島中学校・・・・・・・・・約１，１００ｍ（徒歩１４分）
●阪急オアシス姫島店・・・・・・・・・・・約５６０ｍ（徒歩７分）
●上町公園・・・・・・・・・・・・・・・・約２１０ｍ（徒歩３分）
担当からのひとこと
購入の流れがわからない！
住宅ローンの仕組み・手続きがわからない！
賃貸と購入どちらが良い？
物件見学の際にどこに気を付けたら良い？
買替の際は売却が先？購入が先？
インターネットの情報はどれを信じたらいいかわからない！
等々、皆様のお悩み・疑問を解決するべく、担当『やまもと』が丁寧にご説明致します。
皆様のお役に立つことが最優先のため、お客様の嫌がる無理な営業は行いません。
お気軽に担当『やまもと』までお問合せください。
周辺環境
・ファミリーマート西淀川野里店 徒歩7分（約530m）
・姫里小学校 徒歩4分（約310m）
・上町公園 徒歩3分（約210m）
・フレンドマート西淀川千舟店 徒歩5分（約350m）
・阪急オアシス姫島店 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西淀川区姫里３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35622006 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目 |
| 価格 |
3,450万円
|
| 交通 | ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩5 分 阪神本線「姫島」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 93.78m2(約28.36坪) |
| 土地面積 | 54.69m2(約16.54坪)※公簿／他に私道負担：2.59m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2010年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5m(私道)接面5.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
