☆土地約１７.２坪・２沿線利用可能・大野川歩行者専用道に面す☆
建物面積96.99m2(約29.33坪)・間取り4ＬＤＫ・2007年11月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
床下収納 
浄水器 
浴室乾燥機 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浄水器 -
浴室乾燥機
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24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- 床下収納
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
●２沿線利用可能！
ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩８分
阪神本線「姫島」駅徒歩８分
●床下収納あり！収納力◎
●ロフトあり！
●吹抜あり！
●木・鉄筋コンクリート造３階建！
●北西側公道 約８.０ｍ、大野川歩行者専用道に面す！
●ＬＤ部分に床暖房あり！
●浴室乾燥機あり！
●２４時間換気システムあり！
●キッチンに食洗器あり！
担当からのひとこと
この度は、ホームページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は２沿線利用可能の為、毎日の通勤・通学に便利です！
便利な床下収納あり！豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを実現できます！
吹抜があり朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます！
お子様が喜ぶロフトもあります！
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き！
リビング、ダイニングには床暖房あり！
大阪市立姫里小学校まで約４００ｍ(徒歩５分)の近さです！
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
周辺環境
・大阪市立姫里小学校 徒歩5分（約400m）
・フレンドマート西淀川千舟店 徒歩5分（約400m）
・千舟公園 徒歩5分（約400m）
・西淀病院 徒歩7分（約500m）
・西淀川区役所 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西淀川区姫里３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35622007 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩8 分 阪神本線「姫島」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 96.99m2(約29.33坪) |
| 土地面積 | 56.87m2(約17.20坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2007年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西8m(公道)接面5.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。
