◇三井ホーム施工◇2沿線利用可◇太陽光パネル有り
建物面積82.80m2(約25.04坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2019年05月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
納戸 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面台
- 照明器具付き
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 納戸
- 太陽光発電システム
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇令和1年5月建築
◇三井ホーム施工
◇こだわりの注文住宅
◇2WAYアクセスにより通勤・通学に大変便利です！
◇木造スレート葺2階建
◇前面道路幅員約7.30m
◇室内大変丁寧にお使いです！
〜充実の設備〜
◇バスルーム(追焚き機能付)
◇対面式キッチン(食器洗浄乾燥機付)
◇温水洗浄便座機能付トイレ2ヶ所(1階・2階)
◇LDK約16.6帖
◇3SLDK
◇明るい東向きのバルコニー
◇リビングが見渡せる対面式キッチン
◇食器洗い乾燥機
◇太陽光パネル設置
【周辺環境】
◇JR東海道本線『塚本』駅 徒歩8分（約620ｍ）
◇JR東西線『御幣島』駅 徒歩12分（約930ｍ）
◇スギドラッグ歌島店 徒歩1分（約58ｍ）
◇ライフ歌島店 徒歩3分（約196ｍ）
◇大英診療所 徒歩2分（約90ｍ）
◇大阪市立歌島小学校 徒歩4分（約267ｍ）
◇大阪市立歌島中学校 徒歩5分（約374ｍ）
担当からのひとこと
お問い合わせは すみふの仲介ステップ 梅田統括事業所２課の藤岡（ふじおか）まで！
周辺環境
・ライフ歌島店 徒歩3分（約196m）
・大阪市立歌島小学校 徒歩4分（約267m）
・大英診療所 徒歩2分（約90m）
・スギドラッグ歌島店 徒歩1分（約58m）
・大阪市立歌島中学校 徒歩5分（約374m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西淀川区歌島２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35622021 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区歌島２丁目 |
| 価格 |
4,680万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩8 分 ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 82.80m2(約25.04坪) |
| 土地面積 | 69.71m2(約21.08坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2019年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東7.3m(公道)接面4.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月05日です。
