中古一戸建て

空き物件

3,480万円

大津市青山４丁目戸建

中古一戸建て

お気に入り 2 件

☆南側・西側道路（二方道路）　☆土地：63.15坪　☆リフォーム履歴あり

滋賀県大津市青山４丁目

ＪＲ東海道本線「南草津」駅バス16 分「青山一丁目」バス停徒歩4 分

建物面積121.72m²(約36.82坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1990年09月築

物件のポイント
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物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
食器洗浄乾燥機
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
バス１坪以上
納戸
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
駐車場有

都市ガス
トイレ2箇所
食器洗浄乾燥機
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分

バス１坪以上
納戸
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
駐車場有

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ガスキッチン
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
バス１坪以上
納戸
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

●2011年03月／外壁塗装、ベランダ防水、玄関ドア新調、浴室交換、洗面台交換

●2011年03月／トイレ交換（１．２階）、１階畳、襖交換、

●2020年11月／２階畳、襖交換

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

☆飛島グリーンヒル内
☆南側・西側道路（二方道路）
☆南庭につき陽当り良好
☆駐車場2台
☆土地：63.15坪
☆建物：36.82坪
☆間取り：４ＳＤＬＫ
☆1・2階ともにトイレあり

【設備内容】
☆食器洗い乾燥機
☆浄水器
☆ビルトインオーブン
☆TVモニター付インターホン
☆温水洗浄便座
☆シャワー付洗面化粧台
☆カーポート
【リフォーム履歴】
□2011年03月
・外壁塗装　・ベランダ防水　・玄関ドア新調

・浴室交換　・洗面台交換　・トイレ交換（１．２階）
・１階畳　・襖交換、

□2020年11月
・2階畳、襖交換

□2021年4月
・1階トイレ改修

【周辺環境】
☆青山小学校まで約1000ｍ
☆青山中学校まで約930ｍ
☆フレンドマートグリーンヒル青山店まで約420ｍ
☆スターグリーンヒル店まで約1200ｍ
☆青山西児童公園まで約10ｍ

担当からのひとこと

本物件は、飛島グリーンヒル内の閑静な住宅街にあり、周辺環境には、青山小学校が約1000ｍ、
青山中学校が約930ｍ、フレンドマートグリーンヒル青山店が約420ｍ、
スターグリーンヒル店まで約1200ｍ、青山西児童公園が約10ｍの場所にあります。

本物件は、南側・西側道路（二方道路）、南庭につき室内は陽当り良好で、
土地面積が63.15坪、間取りが4SLDK、駐車2台可能（車種による）です。
リフォーム履歴あり、室内は丁寧にご使用されております。

【設備内容は下記のとおりです】
☆食器洗い乾燥機

☆浄水器
☆ビルトインオーブン
☆TVモニター付インターホン
☆温水洗浄便座
☆シャワー付洗面化粧台
☆カーポート

物件へのご見学希望やご質問等ございましたら、物件担当の『大庭（おおば）』までお気軽にお申し付けください。

周辺環境

・青山小学校　徒歩13分（約1000m）
・青山中学校　徒歩12分（約930m）
・フレンドマートグリーンヒル青山店　徒歩6分（約420m）
・スターグリーンヒル店　徒歩15分（約1200m）
・青山西児童公園　徒歩1分（約10m）

物件詳細

物件名	大津市青山４丁目戸建
物件番号	35652051
所在地	滋賀県大津市青山４丁目
価格	3,480万円
交通	ＪＲ東海道本線「南草津」駅バス16 分「青山一丁目」バス停徒歩4 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	121.72m²(約36.82坪)
土地面積	208.78m²(約63.15坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1990年09月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	二方道路・南6m(公道)接面11.8m／西6m(公道)接面11.3m
建ぺい率	40%
容積率	60%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	地区計画（Ｂ地区）、景観法、屋外広告物法、第１種高度地区
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数2台／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車可能車両は車種によります。