【すみふの仲介ステップ】◆現在空室！ ◆軽量鉄骨造大和ハウス施工物件！
建物面積126.12m2(約38.15坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2003年02月築
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
２沿線以上利用可 
納戸 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
第一種中高層住居専用地域
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追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
２沿線以上利用可 -
納戸
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リフォーム済み -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可 -
第一種中高層住居専用地域
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- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 納戸
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2026年03月／ハウスクリーニング済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【最寄り駅】
京阪電気鉄道石山坂本線「松ノ馬場」駅まで徒歩11分
JR湖西線「比叡山坂本」駅まで徒歩17分
【物件概要】
土地：130.22㎡（39.39坪）
建物：126.12㎡（38.15坪）
◆ハウスクリーニング済み（2026年3月）
◆軽量鉄骨造２階建て
◆３ＳＬＤＫ
◆２００３年２月築
◆大和ハウス施工物件
◆太陽光発電システムあり
◆駐車場１台あり
◆前面道路幅員約６メートル
担当からのひとこと
この度は弊社HPをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は２００３年築、大和ハウス施工、３ＳＬＤＫの戸建てでございます。
太陽光発電システムがございますので、月々の光熱費を抑えることが可能となっております。
現在空室でして、お好きなタイミングでご内覧可能です。ハウスクリーニングも実施済みですので是非一度室内をご覧ください。
弊社では物件のご案内、リフォームの提案等不動産の購入に関して総合的にお手伝いをさせていただきます。
内覧の希望等ございましたら担当：長畑（ながはた）までお申し付けください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大津市下阪本３丁目 戸建て |
|---|---|
| 物件番号 | 35652075 |
| 所在地 |
滋賀県大津市下阪本３丁目 |
| 価格 |
1,990万円
|
| 交通 | ＪＲ湖西線「比叡山坂本」駅徒歩17 分 京阪石坂線「松ノ馬場」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 126.12m2(約38.15坪) |
| 土地面積 | 130.22m2(約39.39坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2003年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6m(公道)接面9.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月06日です。
