■ バルコニ―からは海、明石海峡大橋、淡路島が見えます（天候によります ■
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
バス１坪以上 
ビルトインガレージ 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
バス１坪以上 -
ビルトインガレージ -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- ２面バルコニー
- バス１坪以上
- ビルトインガレージ
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇交通アクセス◇
・山陽電鉄本線「西舞子」駅まで 徒歩６分
・ＪＲ山陽本線「朝霧」駅まで 徒歩１０分
◇物件情報◇
・南西向きの前面道路で陽当り良好
・舞子小学校は約９１０ｍ（徒歩１２分）、狩口台小公園は約１５０ｍ（徒歩２分）にあり、
ファミリーの方にもおすすめの物件です
・ＬＤＫ約２２．２帖あり
・電動シャッター付ビルトインガレージ２台分あり（車種による）
・・間取り：４ＬＤＫ＋書斎
・接道：南西側公道約１０．０ｍ
・土地面積：１９８．３５㎡
・建物面積：２０４．３１㎡
１階：８６．１４㎡ ２階：７６．７２㎡ 地下１階：４１．４５㎡（地下１階は車庫部分）
・２００３年５月築
◇ 周辺環境 ◇
・神戸市立舞子小学校 約９１０ｍ（徒歩１２分）
・神戸市立舞子中学校 約１，４３０ｍ（徒歩１８分）
・コープミニ西舞子店 約５６０ｍ（約７分）
・神戸舞子郵便局 約６１０ｍ（徒歩８分）
・狩口台小公園 約１５０ｍ（徒歩２分）
担当からのひとこと
この度は、「神戸市垂水区狩口台７丁目戸建」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、山陽電鉄本線「西舞子」駅まで徒歩６分、ＪＲ山陽本線「朝霧」駅まで徒歩１０分の立地にございます。
２００３年５月築、木・鉄筋コンクリート造地下１階付２階建、間取りは４ＬＤＫ＋書斎の物件です。
本物件に関しましてご質問・ご要望や内見希望等ございましたら、【担当：成田】までお気軽にお問い合わせください。
不動産の購入をご検討の方へ
【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内覧ください。
間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
また、物件探しでは、ご内覧いただいた数が経験値となり、不動産の良い点、悪い点を見つけやすく、
失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。
住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。
不動産のご売却を伴う、住み替えの方へ
先行して購入か、売却か、住み替えの大事なポイントと考えております。
散々探した結果、良い物件が見つかったが、自宅を売却しないと住み替えができない等、
お住み替えの流れを把握することで、方向性や、何から進めてよいのかが見えてきます。
ご検討段階でもお気軽にご相談ください。
皆様のご検討に可能な限り寄り添い、より良い住み替え方法を提案致します。
物件に関して質問等ございましたら、西神中央営業センター 担当【成田】まで
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》０１２０－５６５－５５９
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・神戸市立舞子小学校 徒歩12分（約910m）
・神戸市立舞子中学校 徒歩18分（約1430m）
・コープミニ西舞子店 徒歩7分（約560m）
・神戸舞子郵便局 徒歩8分（約610m）
・狩口台小公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区狩口台７丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36192006 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区狩口台７丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「西舞子」駅徒歩6 分 ＪＲ山陽本線「朝霧」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 204.31m2(約61.80坪) |
| 土地面積 | 198.35m2(約60.00坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西10m(公道)接面13.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第４種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
