物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
第一種住居地域 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
＊阪神本線「姫島駅」徒歩6分
＊土地有効面積79.95㎡（24.18坪）
＊空家につき即案内可
＊間口約4.1ｍ
＊閑静な住宅街
＊南西向き日当り良好
＊建替用地としてもご検討ください
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市西淀川区姫里１丁目テラス』物件担当でございます！
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談はお気軽にご連絡ください！
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・阪急オアシス姫島店 徒歩7分（約516m）
・ファミリーマート姫里一丁目店 徒歩6分（約427m）
・姫里小学校 徒歩9分（約657m）
・花山西公園 徒歩5分（約350m）
・ウエルシア西淀川野里店 徒歩5分（約386m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西淀川区姫里１丁目テラス |
|---|---|
| 物件番号 | 36212016 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目 |
| 価格 |
1,750万円
|
| 交通 | 阪神本線「姫島」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 58.47m2(約17.68坪) |
| 土地面積 | 80.71m2(約24.41坪)／セットバック:0.76m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1929年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・南西3.6m(公道)接面4.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
