◇1駅3沿線利用可 ◇リフォーム履歴有 ◇空家
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機
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リフォーム済み -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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●2018年03月／全室クロス張替・畳交換・ＣＦ張替・襖新調・洗面交換・ＩＨ交換
●2018年03月／１階トイレ交換・２階トイレ便座交換・給湯器交換・襖張替
●2015年03月／外壁塗装工事
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
＊1駅3沿線利用可
阪急神戸本線・阪急宝塚本線・阪急京都本線「十三駅」徒歩11分
＊土地面積58.50㎡（17.69坪）
＊建物面積130.86㎡（39.58坪）
＊間取り5LDK
＊1998年11月建築
＊鉄骨造スレート葺3階建
＊空家につき即案内可
＊道路幅員約8.0ｍ
＊間口約9.1ｍ
＊電動シャッター付車庫有
＊IHコンロ・食器洗乾燥機有
＊浴室暖房乾燥機・追焚有
＊バルコニー4箇所有
＊トイレ2箇所有
＊2階和室6.0帖琉球畳
＊室内丁寧にお使いです
■2018年3月リフォーム箇所
全室クロス張替・畳新調・CF張替・襖張替・障子張替・1階トイレ交換・2階トイレ便座交換・IHコンロ新調・洗面台交換・給湯器交換
■2015年3月外壁塗装工事
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市淀川区十三元今里１丁目戸建』物件担当でございます！
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は担当までお気軽にご連絡ください！
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・サンディ十三店 徒歩3分（約209m）
・ローソン淀川十三西店 徒歩3分（約202m）
・神津小学校 徒歩6分（約409m）
・十三公園 徒歩5分（約351m）
・新北野中学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市淀川区十三元今里１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36212021 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「十三」駅徒歩11 分 阪急京都線「十三」駅徒歩11 分 阪急宝塚線「十三」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 130.86m2(約39.58坪) |
| 土地面積 | 58.50m2(約17.69坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1998年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・北東8m(公道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
