阪急夙川駅・JRさくら夙川駅利用可能 三井ホーム施工の邸宅
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- シャワー
- ＣＡＴＶ
- 床下収納
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
【担当：つじかわのおすすめポイント】
◆土地面積：135.67㎡（約41.04坪）
◆建物面積：122.55㎡（約37.07坪）
１階：62.93㎡、2階：59.62㎡
◆駐車スペースあり（駐車は車種による）
◆間取り：4LDK
◆1997年5月築
◆三井ホーム施工～ライフインフォメーション～
〇阪急神戸線「夙川駅」 徒歩8分 約570ｍ
〇JR東海道線「さくら夙川駅」 徒歩9分 約680ｍ
〇セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 徒歩10分 約760ｍ
〇夙川グリーンタウン 徒歩9分 約650ｍ
〇コープ夙川 徒歩4分 約300ｍ
〇西宮市立大社小学校 徒歩8分 約580ｍ
〇西宮市立大社中学校 徒歩17分 約1310ｍ
担当からのひとこと
「西宮市南郷町 戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、平成9年5月建築、三井ホーム施工の戸建です。
阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩8分の立地に位置し、スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にそろうなど生活利便性の高い物件です。
阪急神戸線「夙川」駅、JR東海道線「さくら夙川」駅まで徒歩10分以内にアクセスでき、通勤・通学にも便利な物件です。
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周辺環境
・セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 徒歩10分（約760m）
・夙川グリーンタウン 徒歩9分（約650m）
・コープ夙川 徒歩4分（約300m）
・西宮市立大社小学校 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市南郷町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36232002 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市南郷町 |
| 価格 |
9,500万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「夙川」駅徒歩8 分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 122.55m2(約37.07坪) |
| 土地面積 | 135.67m2(約41.04坪)／他に私道負担：37.09m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月24日です。
