物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
新築 
第一種中高層住居専用地域
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
南道路（南東・南西含む）
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
新築 -
第一種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- 新築
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
【物件概要】
〇土地面積：96.17㎡（約29.09坪）
〇建物面積：85.08㎡（約25.73坪）
〇南西向き、陽当たり良好！
〇第1種中高層住居専用地域
〇間取り：3LDK
〇全居室収納があります。
〇ゆったりとした1坪タイプの浴室
〇駐車場２台分あり（車種による）
〇床下収納あり
【周辺施設】
・朝霧小学校まで約730ｍ（徒歩10分）
・朝霧中学校まで約1720ｍ（徒歩22分）
・コープ大蔵谷店まで約760ｍ（徒歩10分）
・業務スーパー朝霧店まで約580ｍ（徒歩8分）
・サンドラッグ明石東野町店まで約800ｍ（徒歩10分）
・セブンイレブン明石荷山町店店まで約790ｍ（徒歩10分）
・ヒマラヤスギ公園まで約330ｍ（徒歩5分）
・あさぎり病院まで約800ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
この度は、『明石市東朝霧丘新築戸建 B号地』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本物件は、閑静な住宅街に佇む建物面積85.08㎡（約25.73坪）土地面積96.16㎡（約29.09坪）の新築戸建です。
是非、お問合せお待ちしております。
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住友不動産ステップ
明石営業センター
担当:岡田 祐介（おかだ ゆうすけ）
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周辺環境
・朝霧小学校 徒歩10分（約730m）
・朝霧中学校 徒歩22分（約1720m）
・コープ大蔵谷 徒歩10分（約760m）
・セブンイレブン明石東野町店 徒歩10分（約790m）
・あさぎり病院 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | 明石市東朝霧丘新築戸建 Ｂ号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36272018 |
| 所在地 |
兵庫県明石市東朝霧丘 |
| 価格 |
3,590万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「大蔵谷」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 85.08m2(約25.73坪) |
| 土地面積 | 96.17m2(約29.09坪)／他に私道負担：68.97m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.5m(私道)接面7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成規制区域、建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 2026年08月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KS126-6120-52002号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
