■４１．６５坪■３ＳＬＤＫ■LDK約18.0帖の新築戸建■駐車場２台分あり
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
納戸
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
-
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
納戸
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【２沿線利用可能】
・阪急園田駅 徒歩１４分
・ＪＲ塚口駅 バス１７分 園田３丁目バス停徒歩２分
平坦な地形なので自転車での移動も便利です♪
◇土地面積：１３７．７０㎡（４１．６５坪）
◇間取り：３ＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸）
◇間口：約６．５ｍ
◇前面道路幅員：約６．０ｍ
◇駐車スペース２台分あり（※車種による）
【充実の設備】
・24時間換気・両面バルコニー（南・北）
・収納充実
（各居室収納・床下収納・パントリー・廊下収納 他）
・対面キッチン・食器洗乾燥機・３口コンロ
・リビング階段・２カ所温水洗浄便座付トイレ
・シャワー付洗面化粧台・モニター付きインターホン 他
【周辺環境】
・万代尼崎食満店まで約９５０ｍ
・業務スーパー園田店まで約５３０ｍ
・スギドラック東園田店まで約６２０ｍ
・ローソン尼崎東園田四丁目北店まで約６５０ｍ
・尼崎東園田郵便局まで約４８０ｍ
・穴太公園まで約２７０ｍ
・下食満公園まで約４１０ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『尼崎市東園田町３丁目新築戸建Ａ号棟』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『一色』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・園和北小学校 徒歩7分（約530m）
・園田東中学校 徒歩15分（約1200m）
・コープ園田 徒歩10分（約750m）
・セブンイレブン尼崎東園田３丁目店 徒歩3分（約190m）
・上園公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市東園田町３丁目新築戸建Ａ号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 36302007 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市東園田町３丁目 |
| 価格 |
5,890万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「園田」駅徒歩14 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅バス17 分「東園田３丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 91.49m2(約27.67坪) |
| 土地面積 | 137.70m2(約41.65坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 2026年06月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | KS126-6120-50814 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月03日です。
