■４１．６７坪■４ＬＤＫ■LDK約18.7帖の新築戸建■駐車場２台分あり
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む）
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【２沿線利用可能】
・阪急園田駅 徒歩１５分
・ＪＲ塚口駅 バス１７分 園田３丁目バス停徒歩２分
平坦な地形なので自転車での移動も便利です♪
◇土地面積：１３７．７７㎡（４１．６７坪）
◇間取り：４ＬＤＫ
◇間口：約６．５ｍ
◇前面道路幅員：約５．０ｍ
◇駐車スペース２台分あり（※車種による）
◇南向きのため陽当たり・通風良好
【充実の設備】
・24時間換気・シャワー付洗面化粧台
・収納充実
（各居室収納・オープンパントリー・床下収納・廊下収納 他）
・対面キッチン・食器洗乾燥機・３口コンロ
・２カ所温水洗浄便座付トイレ
・モニター付きインターホン 他
【周辺環境】
・万代尼崎食満店まで約９００ｍ
・業務スーパー園田店まで約５８０ｍ
・スギドラッグ東園田店まで約６７０ｍ
・ローソン尼崎東園田四丁目北店まで約７００ｍ
・尼崎東園田郵便局まで約５３０ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『尼崎市東園田町３丁目新築戸建Ｅ号棟』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『一色』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・園和北小学校 徒歩6分（約480m）
・園田東中学校 徒歩15分（約1200m）
・コープ園田 徒歩10分（約800m）
・セブンイレブン尼崎東園田３丁目店 徒歩3分（約230m）
・上園公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市東園田町３丁目新築戸建Ｅ号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 36302011 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市東園田町３丁目 |
| 価格 |
6,090万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「園田」駅徒歩15 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅バス17 分「東園田３丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 93.15m2(約28.17坪) |
| 土地面積 | 137.77m2(約41.67坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5m(公道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 2026年06月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | KS126-6120-50817 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月03日です。
