◇３駅利用可能 ◇屋根付き駐車場 ◇２０２２年１０月リフォーム済
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.00 %
- 想定利回り
- 6.00 %
- 年間想定賃料等
- 246万 円
- 月額賃料等
- 20万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
-
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
- 都市ガス
- 給湯
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆３駅利用可能
・東京メトロ日比谷線、東急東横線「中目黒」駅 徒歩１０分
・東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩１４分
・東急東横線「祐天寺」駅 徒歩１５分
〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：２０５，０００円（２０２６年４月１６日現在）
・年額賃料：２，４６０，０００円（２０２６年４月１６日現在）
・表面利回り：６．００％
※月額賃料内訳／２階部分賃料：１５０，０００円、１階部分駐車場賃料：５５，０００円
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×１００%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
「目黒第２コーポ」
・築年月：１９６４年１２月築
・７階建、２階部分
・専有面積：３６．６７㎡
・バルコニー面積：不詳
・２階専有部分：３６．６７㎡の他に専有部分（共有持分）の駐車場１台付（車種による・販売価格に含まれます）
・月額賃料内訳／２階部分賃料１５０，０００円、１階部駐車場賃料：５５，０００円
・間取り：１ＤＫ
・向き：南東
・新築時売主：不明
・施工会社：不明
・管理形態：自主管理（日本ハウズイング株式会社による清掃／週４日）
・浴室洗面、トイレ別
・室内洗濯機置場
～リフォーム内容～（２０２２年１０月完了）
・トイレ、ユニットバス、キッチン新規交換
・洗面化粧台、洗濯用防水パン、給湯器、建具新規交換
・全室クロス、全室床フロアタイル新規貼替
～Life Information～
・スーパーマーケットリコス上目黒５丁目店まで約４４０ｍ 徒歩６分
・まいばすけっと目黒青葉台１丁目店まで約５７０ｍ 徒歩８分
・セブンイレブン上目黒５丁目店まで約２４０ｍ 徒歩３分
・ファミリーマート目黒東山一丁目店まで約２９０ｍ 徒歩４分
・目黒区立東山小学校まで約６５０ｍ 徒歩９分
・目黒区立東山中学校まで約３９０ｍ 徒歩５分
・小川児童遊園まで約２５０ｍ 徒歩４分
担当からのひとこと
この度は本物件ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件の現地ご案内や資金計画書の作成は随時承っております。
資料請求だけでも先ずはお気軽にお問い合わせください。
【販売図面】物件の魅力をお伝えいたします。
【周辺環境レポート】地域の特性・周辺施設などの情報満載。
【統計調査レポート】人口・世帯等の統計が詳しく分かります。
【土地調査レポート】地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します。
上記資料は無料でお渡し致します。
上記以外の資料請求もお気軽にお問合せ下さい。
お問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-671-160
担当：漆畑(うるしばた)
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 目黒第２コーポ |
|---|---|
| 物件番号 | 16513002 |
| 所在地 |
東京都目黒区東山１丁目 |
| 価格 |
4,100万円
|
| 交通 | 東急東横線「中目黒」駅徒歩11 分 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩16 分 東急東横線「祐天寺」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 36.67m2(内法) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1964年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 施工会社 | 都建設 |
| 管理費(月額) | 9,490円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,250円 |
| その他月額費用 | その他:月額7,840円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月30日です。
