中古一戸建て

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5,780万円

奈良市中山町２丁目　戸建

中古一戸建て

◎５ＬＤＫ　◎ミサワホーム設計の建物です。

奈良県奈良市中山町

近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅バス13 分「平城中山南口」バス停徒歩1 分

建物面積149.47m²(約45.21坪)・間取り5ＬＤＫ・1984年09月築

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金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
駐車場有
前面道路幅員6m以上
土地面積100坪以上
前面道路公道

都市ガス
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
駐車場有
前面道路幅員6m以上

土地面積100坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
システムキッチン
駐車場有
土地面積100坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

☆南向き
☆日当たり良好
☆ミサワホーム設計の建物です。
☆室内状態良好
☆１階和室

《周辺環境》

・ファミリーマート奈良中山町店まで約650ｍ　徒歩９分
・産直市場よってって秋篠店まで約510ｍ　徒歩７分
・中山泉ヶ丘街区公園まで約280ｍ　徒歩４分

担当からのひとこと

本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、奈良市中山町にございます、土地面積：１５１．６８坪、建物面積：４５．２１坪、５ＬＤＫの戸建てになります。リビングが南向きのため日当たり良く明るい空間でお過ごしいただけます。２階の洋室もすべて南向きのため通風・日当たりとも良好な物件です。

敷地内南側にお庭を配置していますので、家庭菜園を併設されたい方にも特におすすめ差し上げたい物件です。

詳細につきましては、すみふの仲介ステップ学園前営業センターまでお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール　0120-601-128】

周辺環境

・産直市場よってって秋篠店　徒歩7分（約510m）
・ファミリーマート奈良中山町店　徒歩9分（約650m）
・中山泉ヶ丘街区公園　徒歩4分（約280m）
・平城西小学校　徒歩12分（約900m）
・登美ヶ丘中学校　徒歩14分（約1060m）

物件詳細

物件名	奈良市中山町２丁目　戸建
物件番号	36382001
所在地	奈良県奈良市中山町
価格	5,780万円
交通	近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅バス13 分「平城中山南口」バス停徒歩1 分
間取り	5ＬＤＫ
建物面積	149.47m²(約45.21坪)
土地面積	501.44m²(約151.68坪)※公簿／セットバック:1.80m²含む
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1984年09月
地目地勢	宅地高台
接道状況	三方道路・北10m(公道)接面23.6m／東6.6m(公道)接面13.7m／南3.5m(公道)接面19.8m
建ぺい率	40%
容積率	60%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	風致地区／あやめ池風致地区ゾーン・高さ制限１０ｍ・外壁後退１ｍ以上
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要