物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
カウンターキッチン 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
バス１坪以上 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
カウンターキッチン -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
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ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
バス１坪以上 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 浄化槽
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- 床下収納
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- バス１坪以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
☆近鉄橿原線「西ノ京駅」徒歩16分
☆土地30.33坪・建物面積42.25坪
☆2000年3月建築
☆眺望良好(3階洋室から若草山が一望できます。※天候による)
☆日当たり良好
【主要設備】
◎LDK約24.7帖
◎IHクッキングヒーター
◎食器洗い乾燥機
◎浴室暖房乾燥機
◎モニター付きインターホン
◎2階・3階バルコニー
◎中２階収納
《周辺環境》
・ならコープ コープ七条まで約1140ｍ 徒歩１５分
・ファミリマート奈良六条西店まで約1070ｍ 徒歩１４分
・六条西一丁目街区公園まで約600ｍ 徒歩８分
・奈良市立六条小学校まで約640ｍ 徒歩８分
・奈良市立京西中学校まで約1280ｍ 徒歩１６分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、「六条２丁目」にございます２０００年３月建築の土地面積約３０．３３坪・建物面積約４２．２５坪の戸建になります。
４つの居室、約２４．７帖のＬＤＫ、中２階と床下に収納がございます。ＬＤＫは南側バルコニーに面しておりますので、日当たり良くキッチンから直接バルコニーに出ることができます。３階洋室約７．０帖からは若草山が一望（天候による）でき、眺望良好です。
詳細につきましては、すみふの仲介ステップ学園前営業センター担当：野田（のだ）までお気軽にご連絡ください。【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・奈良コープ コープ七条 徒歩15分（約1140m）
・ファミリマート奈良六条西店 徒歩14分（約1070m）
・六条西一丁目街区公園 徒歩8分（約600m）
・奈良市立六条小学校 徒歩8分（約640m）
・奈良市立京西中学校 徒歩16分（約1280m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市六条２丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35382148 |
| 所在地 |
奈良県奈良市六条２丁目 |
| 価格 |
1,600万円
|
| 交通 | 近鉄橿原線「西ノ京」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 139.70m2(約42.25坪) |
| 土地面積 | 100.28m2(約30.33坪)※公簿／他に私道負担：16.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2000年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.2m(私道)接面4.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | １５ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
