建物へのアプローチはスロープを設置され、長くお住まいいただけます
建物面積112.62m2(約34.06坪)・間取り5ＤＫ・2001年04月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
トイレ2箇所 
床下収納 
浄水器 
フローリング 
複層ガラス 
庭 
駐車場２台分 
バス１坪以上 
オール電化 
低層住居専用地域 
分譲地内
-
床暖房 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浄水器 -
フローリング -
複層ガラス
-
庭 -
駐車場２台分 -
バス１坪以上 -
オール電化 -
低層住居専用地域 -
分譲地内
-
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- フローリング
- 複層ガラス
- 庭
- 駐車場２台分
- バス１坪以上
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆土地５８．９２坪
☆建物３４．０６坪
☆施工／住友林業
☆駐車２台可(車種による)
☆道路との高低差の少ない土地
☆平成１３年４月建築
◇床暖房
◇居室部分ペアガラス
担当からのひとこと
前面道路との高低差の少ない物件で、玄関までのアプローチがスロープとなっております。
ベビーカーから自転車、車いす等の移動も楽にでき、長い人生の各場面に活躍するのではないでしょうか。
建物は住友林業が施工しており、安心感がございます。
東側にあるお庭は、道路からの目線も気にならず、プライベートガーデンと言える雰囲気で、売主様はゴルフや野球を楽しまれていました。
百聞は一見に如かず。まずは現地をご見学ください。
物件の詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・精華町立山田荘小学校 徒歩4分（約300m）
・精華町立精華南中学校 徒歩13分（約1040m）
・桜が丘四丁目南公園 徒歩4分（約320m）
・メッサオークワ 北登美ヶ丘店 徒歩10分（約740m）
・ローソン 奈良押熊町店 徒歩10分（約790m）
物件詳細
| 物件名 | 京都府相楽郡精華町桜が丘４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36382026 |
| 所在地 |
京都府相楽郡精華町桜が丘４丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「高の原」駅バス6 分「精華町桜が丘四丁目」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | 5ＤＫ |
| 建物面積 | 112.62m2(約34.06坪) |
| 土地面積 | 194.80m2(約58.92坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2001年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面9.7m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
