●3路線利用可 ●最上階 ●南東向きバルコニー ●担当「村田」
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
宅配ボックス 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
リフォーム済み 
管理員日勤
-
床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
宅配ボックス -
最上階
-
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
リフォーム済み -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2023年06月／キッチン・カップボード・床暖房（キッチン）新調
●2020年03月／洗面化粧台・浴室・トイレ新調
●2019年11月／給湯器新調
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
◇交通情報◇
（3路線利用可）
・京都市烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩14分
・叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅徒歩13分
・京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩20分
☆下鴨に位置するマンション
☆最上階（4階建4階部分）
☆南東向きバルコニー
☆陽当り・通風良好
☆2SLDKの間取り
☆室内丁寧にお使いされております
☆令和5年6月リフォーム歴有
・キッチン新調
・カップボード新調
・床暖房（キッチン）新調
・クロス全室張替
☆令和2年3月リフォーム歴有
・洗面化粧台新調
・浴室新調
・トイレ新調
担当からのひとこと
『グランドパレス下鴨』の物件
ページをご覧いただき有難うございます。
本マンションは、京都市左京区
下鴨に位置するマンションです。
京都市烏丸線、京阪鴨東線、
叡山電鉄の3路線が
利用可能でございます。
お部屋は最上階。
2SLDKの間取りでございます。
南東向きバルコニーにつき、
陽当り・通風良好です。
セールスポイントにも記載させて
いただきましたが、売主様は
お部屋を丁寧にお使いされております。
本マンションの魅力は立地です。
居住用・収益用はもちろんのこと。
セカンドハウスとしてもご検討
いただけるお部屋でございます。
現況、売主様がお住まい中では
ございますが、事前にご連絡を
いただければ、ご内覧の調整が
可能となっております。
是非一度、お部屋の雰囲気と共に
利便性の良さをご自身の目で
確かめてみてください。
きっと気に入っていただけるはずです。
資金計画・お住み替えをはじめ
改装等のご相談・その他ご質問等は、
『村田』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介 ステップ
京都営業センター
左京区担当／村田
フリーコール：0120-677-278
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | グランドパレス下鴨 |
|---|---|
| 物件番号 | 36363023 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩14 分 叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅徒歩13 分 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 75.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.62m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 15 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 倶蘭堂ビル |
| 施工会社 | 西谷工務店 |
| 管理費(月額) | 19,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,310円 |
| 引渡時期 | 2027年03月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
