◆住吉区遠里小野３丁目の戸建◆ ～ 事務所用途としてもおすすめです ～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
駐車場３台分 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
駐車場３台分 -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場３台分
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
《物件概要》
■交通
・南海高野線「我孫子前」駅 徒歩11分
・JR阪和線「杉本町」駅 徒歩6分
■現状：空き家
■２０１７年７月築
■間取り：４ＬＤＫ
■南向き
■土地面積：123.56㎡（37.37坪）※公簿
■延床面積：191.28㎡（57.86坪）※公簿
■間口(接道)：約7.3ｍ
■道路幅員：約6.0ｍ
《周辺環境》
■スーパーナショナル杉本店 約170m
■ローソンストア１００住吉山之内三丁目店 約420m
■ファミリーマートＭＹＳ杉本町駅前店 約450m
■サンドラッグ遠里小野店 約720m
■大阪市立山之内小学校 約360m
■大阪市立大和川中学校 約580m
担当からのひとこと
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周辺環境
・スーパーナショナル杉本店 徒歩3分（約170m）
・ローソンストア１００住吉山之内三丁目店 徒歩6分（約420m）
・ファミリーマートＭＹＳ杉本町駅前店 徒歩6分（約450m）
・大阪市立山之内小学校 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市住吉区遠里小野３丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36422008 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区遠里小野３丁目 |
| 価格 |
7,800万円
|
| 交通 | ＪＲ阪和線「杉本町」駅徒歩6 分 南海高野線「我孫子前」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 191.28m2(約57.86坪) |
| 土地面積 | 123.56m2(約37.37坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面7.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月19日です。
