■築後３年！（2023年7月築） ■４ＬＤＫ+書斎 ■カースペース２台可
建物面積106.81m2(約32.31坪)・間取り4ＬＤＫ・2023年07月築
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
物置 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上
-
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
物置 -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
-
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 照明器具付き
- 物置
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆豊栄建設施工
◆敷地面積：161.44㎡（48.83坪）
◆建物面積：106.81㎡（32.31坪）
◆前面道路：南東側約10.0ｍ
◆間口：約11.1ｍ
◆床暖房有り（リビングと玄関）
◆各階にトイレあり
◆エコフィール
◆カースペース2台可能（車種による）
◆庭に物置あり
◆書斎あり
◆売主様は大変きれいにお使いです
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、東区北丘珠三条１丁目の戸建を販売することとなりました。
敷地面積161.44㎡（48.83坪）、建物面積106.81㎡（32.31坪）の2階建ての物件です。
間取りは4LDK+書斎となっており、2023年７月築の大変きれいな戸建です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
不動産の売却および購入のことなら、
すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
担当「野邊（のべ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441
周辺環境
・セブンイレブン札幌北丘珠店 徒歩14分（約1070m）
・北丘珠みどり公園 徒歩4分（約280m）
・札幌モエレ郵便局 徒歩3分（約230m）
・丘珠小学校 徒歩8分（約580m）
・丘珠中学校 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | 東区北丘珠三条１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95472030 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区北丘珠三条１丁目 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「新道東」駅バス14 分「北丘珠３条１丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 106.81m2(約32.31坪) |
| 土地面積 | 161.44m2(約48.83坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東10m(公道)接面11.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | １８ｍ高度地区／建築基準法第２２条区域／出水のおそれのある区域／自動車ふくそう地区 他備考参照 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月04日です。
