■ 2018年7月築のオール電化住宅
建物面積109.80m2(約33.21坪)・間取り4ＬＤＫ・2018年07月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分
-
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機
-
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分
-
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- オール電化
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■ 地下鉄七隈線「桜坂」駅徒歩8分
■ 地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩12分
■ 山根木材ホーム 設計・施工
■ 1階ウッドデッキ・2階サンルーム 有
■□■ 設備・仕様 ■□■
□ オール電化
□ ＩＨクッキングヒーター
□ エコキュート
□ 食器洗浄乾燥機
□ キッチンパントリー・カップボード・床下収納
□ 浴室換気乾燥暖房機
□ リビング上部間接照
□ シューズクローク
□ ウォークインクローゼット
□ エコカラット（リビング・玄関）
□ テレビモニター付インターホン
□ 駐車スペースに電源プラグ
担当からのひとこと
本物件は、中央区谷2丁目の閑静な住宅街に位置する2018年7月築のオール電化住宅です。
リビング上部には間接照明が施され、勾配天井のため開放感のある落ち着いた空間となっております。
また、シューズクロークやウォークインクローゼット、キッチンパントリーや造り付のカップボード、床下収納、階段下収納などの収納力も魅力です。
本物件南側敷地の一部や隣接地が高台のため、周囲からの視線が少なくプライバシーの面では安心です。竹林に隣接しておりますので、自然を感じながらのご生活がお好きな方や、高台にある敷地の一部を趣味としてお好きなように利用されたい方などにはおススメです。
周辺環境
・六本松４２１ 徒歩10分（約750m）
・セブンイレブン福岡谷２丁目店 徒歩6分（約480m）
・ドラッグストアモリ六本松店 徒歩11分（約850m）
・谷公園 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区谷２丁目 |
|---|---|
| 価格 |
7,930万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩8 分 福岡市七隈線「六本松」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.80m2(約33.21坪) |
| 土地面積 | 249.74m2(約75.54坪)※公簿／セットバック:2.34m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・南西3.3m(公道)接面4.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 132% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2024年08月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月12日です。
