城南区樋井川６丁目新築戸建（Ｂ号棟）
3LDK＋畳コーナーの新築一戸建て！
- 物件外観の写真です。
（2024年3月8日撮影） - 物件外観の写真です。
（2024年3月8日撮影） - 物件外観の写真です。
（2024年3月8日撮影） - 駐車場の写真です。
- LDKの写真です。
（※家具は売買対象に付帯しません） - リビングの写真です。
（※家具は売買対象に付帯しません） - キッチンの写真です。
（※家具は売買対象に付帯しません） - 1階畳コーナーの写真です。
- 浴室の写真です。
- 洗面化粧台の写真です。
- 1階トイレの写真です。
- 玄関の写真です。
- 2階トイレの写真です。
- 階段の写真です。
- 前面道路の写真です。
間取り図
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物件外観の写真です。
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物件外観の写真です。
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物件外観の写真です。
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駐車場の写真です。
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LDKの写真です。
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リビングの写真です。
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キッチンの写真です。
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1階畳コーナーの写真です。
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浴室の写真です。
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洗面化粧台の写真です。
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1階トイレの写真です。
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玄関の写真です。
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2階トイレの写真です。
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階段の写真です。
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前面道路の写真です。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆土地35.50坪/建物28.30坪
◆省令準耐火構造/住宅性能評価書取得(設計)
◆Low-Eペアガラス採用
◆床暖房有り(リビング・ダイニング・キッチン)
◆給湯器エネファーム採用
◆駐車場ＥＶコンセント有
◆全居室照明器具付
◇マルキョウ東油山店(約560ｍ/徒歩7分）
◇サニー福岡桧原店(約560ｍ/徒歩7分)
◇ローソン城南堤店(約410ｍ/徒歩6分)
◇ドラッグストアコスモス東油山店(約710ｍ/徒歩9分)
◇油山幼稚園(約900ｍ/徒歩12分)
◇福岡市立堤小学校(約350ｍ/徒歩5分)
◇福岡市立長尾中学校(約1360ｍ/徒歩17分)
◇堤公園(約200ｍ/徒歩3分)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 完成済み／新築／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●マルキョウ東油山店 徒歩7分（約560m）
●福岡市立堤小学校 徒歩5分（約350m）
●堤公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区樋井川６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,200万円
|
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| 交通 | 福岡市七隈線「六本松」駅バス25 分「西鉄バス「東油山」停」バス停徒歩7 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 93.56m2(約28.30坪) |
| 土地面積 | 117.36m2(約35.50坪) | 築年月 | 2024年03月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.7m(公道)接面10.3m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC109276号 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-866-009
担当:井上 広望
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
- 福岡県福岡市 中央区六本松２−１５−６ ＭＩＤ ＳＱＵＡＲＥ 六本松１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
六本松営業センター 井上 広望
本物件は西鉄バス「東油山」停徒歩7分の閑静な住宅街に位置する３ＬＤＫ＋畳コーナーの新築一戸建てです。本物件の特徴は何と言っても間取と仕様です。今回は建売住宅ではありますが、いわゆるパワービルダーさんのような量産型の建売住宅ではなく、注文住宅を検討しているお客様にもご納得いただけるグレードおよびデザインの建売住宅です。土地建物の面積も小さすぎず大きすぎず、省令準耐火構造やLow-Eペアガラス、給湯器エネファームなど省エネ機能も意識した計画となっております。
住宅性能評価に関しては耐震等級３(建築基準法の1.5倍の耐震性)、断熱等性能等級5(ＺＥＨ基準相当)、一次エネルギー消費量等級6(ＺＥＨ基準相当)を取得している点もおすすめポイントです。「本当は注文住宅が希望だけどなかなか土地が見つからないな・・・」「完成した物件を買えばすぐ住めるな・・・でもデザインにもこだわりたい・・・」とお考えの方には特におススメの物件です。是非現地をご確認下さい！お問い合わせをお待ちしております！