厚別区大谷地西４丁目戸建・アパート
◇施工：大和ハウス工業（戸建・アパート）◇敷地面積：1175.93㎡（355.71坪）
- 戸建外観写真
- アパート外観写真
- アパート 間取り図
- 外観写真③
- 外観写真④
- 外観写真⑤
- 前面道路①
- 前面道路②
- 前面道路③
- 南東側隣地との境界線付近
- 南西側隣地との境界線付近
- 北西側隣地との境界線付近
- 大谷地さくら公園まで約60m
間取り図
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戸建外観写真
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アパート外観写真
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アパート 間取り図
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外観写真③
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外観写真④
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外観写真⑤
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前面道路①
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前面道路②
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前面道路③
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南東側隣地との境界線付近
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南西側隣地との境界線付近
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北西側隣地との境界線付近
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大谷地さくら公園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.5％
- 年間想定賃料等
- 280万656円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇現況賃料 アパート（8世帯中5世帯賃貸中）：2440656円/年 一戸建：360000円/年 利回り3.50％/年
◇前面道路幅員：南東側公道8.0ｍ
◇第一種低層住居専用地域
◇建ぺい率：60％ 容積率：200％
◇生活利便良好
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で表示しています。
～Life information～
・大谷地さくら公園 約60ｍ
・ローソン札幌大谷地西５丁目店 約370ｍ
・ツルハドラッグ北野店 約490ｍ
・大谷地東郵便局 約860ｍ
・キャポ大谷地 約880ｍ
・札幌徳洲会病院 約1740ｍ
・大谷地東小学校 約690ｍ
・厚別南中学校 約1600ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 主寝室8畳以上／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地西４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円
|
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| 交通 | 札幌市営東西線「大谷地」駅徒歩14 分 | ||
| 間取り | 5ＬＤＫ | 建物面積 | 155.76m2(約47.11坪)／164.98m2(約49.90坪) |
| 土地面積 | 1175.93m2(約355.71坪)※公簿 | 築年月 | 1984年10月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東8m(公道)接面10.9m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域／１８ｍ高度地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地） | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-925-952
担当:川村 向平
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 北海道札幌市 厚別区厚別中央一条６－３－１ ホクノー新札幌ビル７階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
新さっぽろ営業センター 川村 向平
厚別区大谷地西４丁目の戸建とアパートを販売することになりました。
本物件は、一体利用はできませんが一括売却となります。
戸建もアパートも施工が大和ハウス工業です。
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