■地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩10分 ■鉄筋コンクリート造
建物面積145.79m2(約44.10坪)・間取り4ＬＤＫ・1997年09月築
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
都市ガス 
トイレ2箇所 
主寝室8畳以上 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み
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建物補修 -
設備補修 -
都市ガス -
トイレ2箇所 -
主寝室8畳以上 -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩10分
■土地面積：212.54㎡（64.29坪）
■建物面積：145.79㎡（44.10坪）
■鉄筋コンクリート造
■LDK約21.8帖
～ライフインフォメーション～
・市立児玉小学校まで約160ｍ(徒歩2分)
・市立浄心中学校まで約390ｍ(徒歩5分)
・ファミリマート児玉西店まで約370ｍ(徒歩5分)
・Ｖ・ｄｒｕｇ浄心店まで約330ｍ(徒歩5分)
・ヨシヅヤ名古屋西店まで約840ｍ(徒歩11分)
担当からのひとこと
本物件は地下鉄鶴舞線「浄心」駅まで徒歩10分の立地にございます。
建物の構造は鉄筋コンクリート造で
室内は1階は和室約8.0帖、LDK約21.8帖、2階は洋室約8.7帖×2、洋室約6.5帖の
4LDKの間取りとなっております。
周辺には小学校やコンビニ、スーパー、ドラッグストア、公園等の
普段の生活を支える諸施設もございます。
写真や図面だけでは伝わらない魅力があるため、ぜひ現地をご覧になることをお勧めいたします。
本物件に関するご質問や内覧希望等ございましたら担当【坪井】までお気軽にお問合せください。
周辺環境
・市立児玉小学校 徒歩2分（約160m）
・市立浄心中学校 徒歩5分（約390m）
・ファミリマート児玉西店 徒歩5分（約370m）
・Ｖ・ｄｒｕｇ浄心店 徒歩5分（約330m）
・ヨシヅヤ名古屋西店 徒歩11分（約840m）
物件詳細
| 物件名 | 西区児玉２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 967E2003 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区児玉２丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 145.79m2(約44.10坪) |
| 土地面積 | 212.54m2(約64.29坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6.6m(公道)接面11.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／緑化地域 ３１ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
