緑区姥子山３丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（947I2003）

緑区姥子山３丁目戸建

南向き、平坦地、4LDK、整形地、間口約12.3ｍ

価格

3,280万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 109.3m²(約33.06坪)

土地面積: 165.28m²(約49.99坪)※公簿

築年月: 1988年05月

所在地: 愛知県名古屋市緑区姥子山３丁目

交通: 名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅徒歩15 分

外観
リビング
キッチン
前面道路
外観
外観
前面道路
庭
玄関内側～1階和室約6.0帖
1階和室　約6.0帖
2階和室約6.0帖　
2階北側洋室約5.3帖
2階南側洋室約5.3帖
洗面所
浴室
トイレ
吹き抜け
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅まで約1160m　徒歩15分
姥子山南公園まで約150m　
ファミリーマート太子二丁目店まで約440m　
くすがみクリニックまで約330ｍ

間取り図

外観
リビング
キッチン
前面道路
外観
外観
前面道路
庭
玄関内側～1階和室約6.0帖
1階和室　約6.0帖
2階和室約6.0帖　
2階北側洋室約5.3帖
2階南側洋室約5.3帖
洗面所
浴室
トイレ
吹き抜け
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅
姥子山南公園
ファミリーマート太子二丁目店
くすがみクリニックまで約330ｍ

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/10(金) 11:00～15:00 　　　　 2024/5/11(土) 11:00～15:00 　　　　 2024/5/12(日) 11:00～15:00
開催場所愛知県名古屋市緑区姥子山３丁目
予約制オープンハウスとなります。事前に必ず予約をお願いいたします。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

徳重営業センター高木　海

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
ご内覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当の高木（たかぎ）までお問い合わせください。心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールをご利用ください。
フリーコール：０１２０－００８－５４４

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 床下収納／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／追焚機能／シャワー／トイレ2箇所／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 納戸／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート太子二丁目店　徒歩6分（約440m）
●フェルナ姥子山店　徒歩4分（約290m）
●姥子山南公園　徒歩2分（約150m）
●くすがみクリニック　徒歩5分（約330m）
●太子小学校　徒歩9分（約720m）

物件詳細

所在地	愛知県名古屋市緑区姥子山３丁目
価格	3,280万円
交通	名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅徒歩15 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	109.3m²(約33.06坪)
土地面積	165.28m²(約49.99坪)※公簿	築年月	1988年05月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南5.9m(公道)接面12.3m
建ぺい率	40%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／備考欄に記載
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／台数1台	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車スペース※車種による・宅地造成工事規制区域、外壁後退距離１．０ｍ、１０ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内