緑区藤塚３丁目建物

土地面積110.41坪、間口約19.5ｍの敷地にございます事務所付戸建です。
事務所は、1階が土間打ち施工のワンフロアーになっていますので、倉庫や作業場としてもお使いが可能です。
2階は事務所としてお使いで、丁寧にお使いになられていますので、少しでも気になるようでしたら内覧をお勧め致します。

本物件は第一種低層住居専用地域に定められております。
【第一種低層住居専用地域とは】
用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10ｍまたは12ｍ以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。

10ｍまたは12ｍ以下であればアパートやマンションも建てられますが、2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
高いマンションなどは建築できないため、日当たりが良く、隣地境界からの距離も1ｍまたは1.5ｍ空けて、ゆとりを持って建築するので、圧迫感がなく通風も確保されています。