洋光台団地の鉄筋コンクリート造3階建の戸建です！
建物面積282.51m2(約85.45坪)・間取り6ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1989年09月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
納戸 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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第二種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
・カーポート4台分（車種によります）
・1、2階にLDK有
・居室6部屋、納戸2部屋有
・鉄筋コンクリート造3階建て
・南西側段落ちのため、日当たり良好
・洋光台団地
担当からのひとこと
こちらは洋光台団地の鉄筋コンクリート造の中古戸建です。
駐車4台可能（車種による）です。
南西側段落ちのため、日当たり良好です。
ご質問・ご内覧希望等ございましたら、担当の「かたぎり」までお気軽にご連絡ください。
お問合せお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 南区向洋新町２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94812067 |
| 所在地 |
広島県広島市南区向洋新町２丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「向洋」駅徒歩23 分 ＪＲ山陽本線「広島」駅バス27 分「向洋新町３丁目」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 6ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 282.51m2(約85.45坪) |
| 土地面積 | 308.80m2(約93.41坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6.3m(公道)接面23.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数4台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
