≪土地：274.93㎡（83.16坪）≫≪ミサワホーム設計・施工≫≪４ＳＬＤＫ≫
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
物置 
駐車場３台分 
バス１坪以上 
主寝室8畳以上 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
物置
-
駐車場３台分 -
バス１坪以上 -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 物置
- 駐車場３台分
- バス１坪以上
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆敷地面積：274.93㎡（83.16坪）
◆建物面積：136.65㎡（41.33坪）
◆敷地南側が幅員約7.9mの公道に面す
◆敷地西側が幅員約5.9mの公道に面す
◆ミサワホーム設計・施工
◆築年月：1994年1月築
◆間取り：4SLDK（納戸約4.5帖有り）
◆ＬＤＫ：約16帖
◆全居室約6帖以上あり
◆小屋裏収納：大容量の収納スペースで、季節用品や趣味のグッズやコレクション等を収納できます。
◆ウォークインクローゼット：衣類だけでなくバッグや靴、アクセサリーなどの小物類もまとめて収納できます。
◆広縁：和室に広がりを持たせ、寛ぎの空間として利用できます。
◆駐車スペース3台分有り（車種による）
≪周辺環境≫
◇仙台市立西山小学校 徒歩10分（約740m）
◇みやぎ生協鶴ケ谷店 徒歩5分（約360m）
◇ファミリーマートプラスCOOP鶴ケ谷店 徒歩5分（約400m）
◇鶴ケ谷八丁目公園 徒歩4分（約250m）
担当からのひとこと
本物件は鶴ケ谷８丁目の閑静な住環境に位置しております。
敷地は南側・西側の公道に面している為、日当たり良好です。
建物は1994年1月築のミサワホーム設計施工、約41坪の4SLDKです。
納戸や小屋裏収納があり、大容量の収納スペースが確保されております。
駐車スペースは車種によりますが3台分確保されております。
本物件は空家につき、担当と日程調整のうえご内覧が可能です。
ご内覧希望の方はお気軽に担当までお問い合わせ下さい！
フリーコール：0120-274-531
周辺環境
・鶴ケ谷八丁目公園 徒歩4分（約250m）
・みやぎ生協鶴ケ谷店 徒歩5分（約360m）
・ファミリーマートプラスＣＯＯＰ鶴ケ谷店 徒歩5分（約400m）
・大山内科胃腸科 徒歩7分（約500m）
・仙台市立西山小学校 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | 宮城野区鶴ケ谷８丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95612081 |
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷８丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「台原」駅バス15 分「市営バス 鶴ケ谷七丁目西」バス停徒歩3 分 東北本線「東仙台」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 136.65m2(約41.33坪) |
| 土地面積 | 274.93m2(約83.16坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1994年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・西5.9m(公道)接面17.2m／南7.9m(公道)接面8.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月26日です。
