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建物面積
110.57 m2
(約33.44坪)
間取り
4LDK
築年月
1994年06月

中古一戸建て

1,380万円

佐伯区河内南2丁目戸建

中古一戸建て

佐伯区河内南2丁目に位置する戸建です!

広島県広島市佐伯区河内南2丁目

建物面積110.57m2(約33.44坪)・間取り4LDK・1994年06月築

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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 上水道
  • 下水道
  • 駐車場2台分
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ・オール電化
    ・閑静な住宅街
    ・駐車2台可能(但し、車種によります。)
    ・土地面積:192.54u(約58.24坪)

    担当からのひとこと

    弊社では、不動産の購入を検討中のお客様に対し、ご来店により、まずは、お打ち合わせの機会をいただくことを推奨しています。

    お客様のご家族構成や購入動機等をお伺いし、マンション、一戸建て等の物件種別に対するメリット、デメリット、
    コアな地域の特性、不動産市況、適切な資金計画等プロの視点でご提案いたします。

    「自分の年収ではどのくらいの金額の住宅ローンが適切か…」
    「住宅ローンの審査が通るか不安…」
    「不動産購入に伴う諸経費はどのようなものがあるのか…」
    「税金に関する軽減措置が知りたい…」
    「できるだけ低金利で住宅ローンを借りたい…」等


    物件の内覧後、具体的に検討する時間は思ったより少ないことが現実的です。
    折角、気に入った物件が見つかったとしても、
    その後に様々な疑問を解決しようとするとどうしても時間が足りません。
    事前に準備をしておくことが非常に重要になります。

    土・日・祝日も営業しておりますので、
    お気軽にお申し付けください。

    なお、ご見学のみの対応も承ります。お問い合わせ頂きました物件のみ、若しくは類似物件をまとめてのご案内も可能です。ご都合の良い日程をお知らせください。

    また、原則ご来店いただくことを推奨しておりますが、ご希望がございましたらご自宅や最寄り駅まで車にて送迎サービスをしておりますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

    お客様にとって良いご縁をお取次ぎ出来る様に精一杯努めて参りますので、皆様からのお問い合わせお待ちしております。

    --

    物件詳細

    物件名 佐伯区河内南2丁目戸建
    物件番号 95812212
    所在地 広島県広島市佐伯区河内南2丁目
    価格
    1,380万円
    交通 広島電鉄宮島線広電五日市」駅バス28 分「彩が丘中」バス停徒歩2 分
    間取り 4LDK
    建物面積 110.57m2(約33.44坪)
    土地面積 192.54m2(約58.24坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1994年06月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南西6m(公道)接面14m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り/台数2台/自走
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車可能な車両は車種によります。

    この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。