※オール電化住宅 ※ＬＤＫ約１８．１帖
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
駐車場２台分 
バス１坪以上 
シューズインクローゼット 
オール電化 
角地 
南道路（南東・南西含む）
-
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
-
駐車場２台分 -
バス１坪以上 -
シューズインクローゼット -
オール電化 -
角地 -
南道路（南東・南西含む）
-
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- カウンターキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 駐車場２台分
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- オール電化
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■２０１８年２月築
■２階建て４ＬＤＫ
■リビング部分に吹き抜けあり
■駐車２台可（カースペース・車種による）
■北東、南東、南西側道路に面した土地
〜・〜・〜 周 辺 施 設 〜・〜・〜
〇広島市彩が丘公民館まで約６５ｍ（徒歩１分）
〇彩が丘中央公園まで約１４０ｍ（徒歩２分）
〇バス停「彩が丘下」まで約１１０ｍ（徒歩２分）
〇広島市立彩が丘小学校まで約５００ｍ（徒歩７分）
〇ウォンツ下河内店まで約１，４００ｍ（徒歩１８分）
〇フレスタ河内店まで約１，４００ｍ（徒歩１８分）
〇セブンイレブン広島下河内南店まで約１，４００ｍ（徒歩１８分）
〇五日市河内郵便局まで約１，６００ｍ（徒歩２０分）
担当からのひとこと
■□ 担当者のおすすめ □■
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、佐伯区彩が丘エリアにある２０１８年２月築、４ＬＤＫの戸建となります。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【0120-255-602】
お気軽に担当（たにぐち）までお問い合わせください。
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物件のご検討については、間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
谷口より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます内見は随時承っております。
お問い合わせはお気軽に担当までお寄せください。
周辺環境
・広島市立彩が丘小学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 佐伯区河内南１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96812003 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区河内南１丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「五日市」駅バス27 分「彩が丘下」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 103.30m2(約31.24坪) |
| 土地面積 | 109.56m2(約33.14坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 三方道路・北東6m(公道)接面14m／南東4.8m(公道)接面14.1m／南西12.2m(公道)接面14m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
