■みどり坂で育む、静かな時間。四季を感じるゆとりの空間、高台の暮らし
建物面積121.72m2(約36.82坪)・間取り5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1999年01月築
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
庭 
駐車場２台分 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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トイレ2箇所 -
庭 -
駐車場２台分 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 庭
- 駐車場２台分
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■1999年1月築の戸建
■土地面積：257.06㎡(77.76坪/公簿)
■(5LDK)の間取り(1階78.66㎡：2階43.06㎡)
■約14.0帖のLDK
■駐車場2台あり(うち1台カーポート/並列駐車可能 ※車種による)
■収納スペース豊富・各部屋に収納があり便利です。
■お庭でガーデニングが可能です。
■JR瀬野駅まで徒歩10分の立地
～周辺施設～
■JR瀬野駅 徒歩10分 （約750ｍ）
■ファミリーマート安芸瀬野駅前店 徒歩11分（約840ｍ）
■ローソン広島中野7丁目店 徒歩14分 （約1090ｍ）
■ショージみどり坂店 徒歩7分（約560ｍ）
■広島市立みどり坂小学校 徒歩9分（約680ｍ）
■広島市立瀬野川東中学校 徒歩19分（約1480ｍ）
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページへお問い合わせ頂きまして誠にありがとうございます。
この物件は閑静な住宅街（みどり坂）に存する戸建です。
並列2台駐車可能な駐車場、JR山陽本線瀬野駅まで徒歩10分圏内と充実しております。
周辺は四季を感じることができ、自然豊かな環境となっており
みどり坂小学校が徒歩10分圏内にある為子育て世代の方も御安心してお過ごし頂けます。
周辺環境
・広島市立みどり坂小学校 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | 安芸区瀬野西１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95812221 |
| 所在地 |
広島県広島市安芸区瀬野西１丁目 |
| 価格 |
1,700万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「瀬野」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 121.72m2(約36.82坪) |
| 土地面積 | 257.06m2(約77.76坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月30日です。
