ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（12663016）

ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン

■令和元年６月築■オートロック・宅配ボックス有■専有面積２５．６６㎡

価格

2,400万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 25.66m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上5階建て・ＲＣ造

築年月: 2019年06月

所在地: 東京都墨田区八広４丁目

交通: 京成押上線「八広」駅徒歩10 分

外観
エントランス
エントランス
外観
オートロックドア
メールボックス
宅配ボックス
エレベーター
管理員室
前面道路
前面道路②
駐車場
駐輪場
バイク置場
ゴミステーション
京成押上線「八広」駅南出口まで約750m　（徒歩10分）
まいばすけっと八広６丁目店まで約550m　（徒歩7分）
墨田区立八広三丁目こども広場まで約240m　（徒歩3分）
墨田八広四郵便局まで約350m　（徒歩5分）

間取り図

外観
エントランス
エントランス
外観
オートロックドア
メールボックス
宅配ボックス
エレベーター
管理員室
前面道路
前面道路②
駐車場
駐輪場
バイク置場
ゴミステーション
京成押上線「八広」駅南出口
まいばすけっと八広６丁目店
墨田区立八広三丁目こども広場
墨田八広四郵便局

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.11％

年間想定賃料等: 98万8,200円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

錦糸町営業センター横山　涼

この度は「ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン」をご覧いただきありがとうございます。
本マンションは京成押上線「八広」駅　徒歩１０分の立地にあり、
令和元年６月築、オートロック付き、宅配ボックスがあるマンションです。

本マンションについてのご質問や資料請求等に関しましては
担当の横山までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-432-882

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／主寝室8畳以上

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●墨田八広四郵便局　徒歩5分（約350m）
●まいばすけっと八広６丁目店　徒歩7分（約550m）
●くすりの福太郎八広駅前店　徒歩10分（約750m）
●墨田区立八広三丁目こども広場　徒歩3分（約240m）

物件詳細

所在地	東京都墨田区八広４丁目
価格	2,400万円
交通	京成押上線「八広」駅徒歩10 分
間取り	1Ｋ	専有面積	25.66m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上5階建て・ＲＣ造	築年月	2019年06月
バルコニー（テラス）面積	4.21m²	採光方向	南東
総戸数	94 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／グッドコム
新築時売主	グッドコムアセット
施工会社	新英興業
管理費(月額)	5,300円	修繕積立金(月額)	1,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介